Appartamento in Vendita a Grosseto, 125'625€, 115 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 05/11/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L’immobile si trova a Marina di Grosseto, in via Pietro Maroncelli, all’interno di un fabbricato costruito nel 1968, parte a tre e parte a quattro piani, con fondi commerciali e garage al piano terreno e abitazioni ai piani superiori. L’appartamento oggetto di pignoramento, posto al terzo piano senza ascensore, ha una superficie lorda complessiva di 115 m², oltre a un terrazzo di circa 8 m². È composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno-pranzo con lo stesso affaccio, tre camere, disimpegno e bagno. Le finiture interne risalgono per lo più all’epoca di costruzione: pavimenti in marmo alla palladiana nelle zone principali, ceramiche azzurre e bianche nel bagno, carta da parati datata nel soggiorno, infissi in legno a vetro singolo. L’immobile è allacciato alle reti idrica ed elettrica, dispone di vecchi termosifoni collegati alla caldaia condominiale non più funzionante e di una stufa a legna da sostituire; l’acqua calda è prodotta da boiler e la cucina è alimentata da bombola a gas. L’abitazione risulta conforme alla concessione edilizia originaria, salvo lievi difformità nei tramezzi interni e nella suddivisione del terrazzo. Tali difformità possono essere regolarizzate tramite permesso di costruire in sanatoria e accertamento di compatibilità paesaggistica, con costi stimati di circa 4.000 euro complessivi tra spese tecniche, oneri e sanzioni. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.