Casa Indipendente in Vendita a Viola, 95'000€, 200 m²

Viola (CN) – Casa indipendente con due appartamenti, vista panoramica e ampio giardinoA pochi minuti d’auto dal caratteristico borgo alpino di Viola, immersa nel silenzio dei boschi e accarezzata dal sole ogni mattina, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente degli anni ’70, in perfette condizioni e situata in una delle zone più panoramiche e amate della vallata. La proprietà, facilmente accessibile sia d’estate che d’inverno, è ideale per gli amanti della montagna, grazie alla vicinanza alle piste da sci e ai sentieri naturalistici. Caratteristiche principali: Superficie totale di circa 200 mq (180 mq calpestabili) Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, facilmente unificabili in un’unica unità Piano seminterrato: grande autorimessa, locale di sgombero, centrale termica con doppia alimentazione (legna e gasolio) Appartamento 1 (piano rialzato): ingresso, corridoio, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balconi con vista classe energetica "B EPgl KwH/M2anno 127,29" Appartamento 2 (piano primo con accesso indipendente): ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balconi panoramici classe energetica "D EPgl KwH/M2anno 161,52" Giardino privato di circa 4.000 mq, curato e completamente recintato, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde Altri vantaggi: Immobile libero da vincoli, con piena proprietà e immediata disponibilità Ottima esposizione al sole e vista mozzafiato sulle montagne circostanti Ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze o investimento per locazioni turistiche Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità: una casa indipendente in montagna, immersa nella natura ma comoda ai servizi, pronta da abitare. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.