Villa in Vendita a Capoterra, zona Località Petite Residence, 365'000€, 500 m², arredato

Villa unifamiliare ad alta efficienza energetica a 1 km dal mare Dotata di cappotto termico, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, infissi ad alto risparmio energetico, conformi alla normativa vigente. Soggiorno con zona pranzo e zona salotto, lavanderia, ripostiglio, tre verande, barbecue e forno a legna, riscaldamento con camino caldaia, parcheggio interno per tre auto, cantina con due locali e ampio soppalco, pozzo artesiano, impianto per acqua potabile, Impianto di videosorveglianza, impianto di irrigazione automatica del giardino, cancello elettrico scorrevole telecomandato, nessuna spesa di condominio. Certificazioni ed autorizzazioni: • Certificato di agibilità e regolarità urbanistica, • certificazione di conformità impianti elettrici. • Certificazione di conformità impianti idrici. • Certificazione di conformità impianto del gas • certificazione di conformità dell’impianto di riscaldamento • Certificato di alloggiabilità per 11 persone. • Relazione di studio energetico • Attestato di prestazione energetica • Autorizzazione pozzo artesiano La villa ha 4 camere da letto matrimoniali. Una camera da letto è al piano terra, adatta quindi anche per disabili. Adiacente c’è un’altra cameretta singola, eventualmente trasformabile in un bagno supplementare o in uno studio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto matrimoniali e un bagno. La villa è arredata e attrezzata con accuratezza, è fresca d'estate e calda d'inverno. La villa si trova in una zona tranquilla e silenziosa, in posizione ottimale, a breve distanza dal mare e dalla montagna. A 300 metri dalla casa iniziano i sentieri per meravigliosi paesaggi in campagna, tra vigneti e vista sul mare, e sentieri per escursioni in montagna. La villa ha tre ingressi, è predisposta per una eventuale divisione in due o tre appartamenti separati.