Trilocale in Vendita a Lerici, 450'000€, 68 m², con Box

NUOVA COSTRUZIONE A LERICI – APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX AUTO Lerici – A 3 minuti a piedi dal borgo e dal mare, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, in fase di ultimazione, appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e box auto di proprietà, una vera rarità nella zona! IL COMPLESSO RESIDENZIALE • Solo 17 unità abitative, tutte con ingresso indipendente • Palazzine moderne di soli tre piani, ben progettate in stile contemporaneo • Aree verdi condominiali vivibili e curate, con vialetti e illuminazione scenografica • Contesto tranquillo e riservato, ma con tutti i servizi a pochi passi • Classe energetica elevata, grazie a impianti tecnologici e tecnica costruttiva/materiali all’avanguardia • Spese condominiali contenute, grazie alla quasi totale autosufficienza energetica del complesso L’APPARTAMENTO Superficie unità: 68 mq Spazi esterni: 40 mq di giardino o terrazza, privati Composizione: • Vano d'ingresso, controsoffittato • Zona giorno controsoffittata, impianti faretti e gole led. Impianti elettrico ed idraulico per composizione cucina lineare a vista. Porte finestra con triplo accesso al giardino/terrazza • Camera matrimoniale con uscita su giardino/terrazza • Antibagno con zona lavanderia • Bagno dotato di doccia, finestrato FINITURE E IMPIANTISTICA • Impianto luci con faretti a soffitto in ogni ambiente • Sistema illuminante a soffitto scenografico con possibilità di illuminazione decorativa a LED • Predisposizione per tende d’arredo a tutta parete, illuminate con led gola integrate • Predisposizione porte di arredo zona giorno, scorrevoli a binario esterno, tutta altezza • Pavimenti mono formato in tutto l’appartamento - 120 x 60 prima scelta, collezione Colorful colorazione Ivory - Pastorelli, materiale gres porcellanato a tutta massa, effetto terrazzo veneziano • Rivestimenti bagno in colori neutri 120x60, con dettagli parete doccia e wc a contrasto • Link materiali: Catalogo Colorful - https://www.pastorellitiles.com/it/collezioni/pastorelli/colorful/ • Sanitari sospesi BOX AUTO PRIVATO INCLUSO NEL PREZZO Un vero valore aggiunto: il box auto di proprietà è un bene prezioso e raro a Lerici, dove la disponibilità è molto limitata. Stato dell’immobile: in fase di ultimazione, controsoffitti, pavimenti, rivestimenti ed impianti già realizzati Consegna immobile prevista: Dicembre 2025