Appartamento in Vendita a Livorno, zona COTETO, SALVIANO, 295'000€, 116 m²

AMPIO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI E GIARDINO COTETO: in una delle zone più tranquille e riservate del quartiere, a pochi passi da Via Toscana e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino: AMPIO PENTALOCALE AL PRIMO PIANO DI UN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE 4 ABITAZIONI, libero su tutti e quattro i lati ed unico al piano. Una soluzione che unisce riservatezza, comodità e spazi ben organizzati per la vita quotidiana. L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno: il salotto ha accesso ad un BALCONE ad “L” con il lato più corto che si affaccia sul giardino di proprietà e la cucina abitabile ha un’uscita su un SECONDO BALCONE attrezzato con tenda/veranda e tende da sole. La zona notte, ottimamente separata dalla zona giorno, offre tutta la tranquillità necessaria: un disimpegno, in cui trova collocazione un capiente armadio, conduce alle TRE CAMERE DA LETTO (una matrimoniale, una media ampia ed una singola) e ai due bagni, entrambi con finestra e dotati di doccia. Punto di forza della casa è il GIARDINO PRIVATO di circa 75 mq con PASSO CARRABILE: in gran parte piastrellato, dotato di illuminazione esterna e prese d’acqua, è uno spazio versatile, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera creare una piccola oasi verde personale. L’appartamento è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO fra il 2014 ed il 2015: rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, nuova pavimentazione, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri e zanzariere. Entrambi i bagni sono stati ulteriormente e totalmente rinnovati circa 4/5 anni fa. Comfort garantito grazie al riscaldamento autonomo alimentato con caldaia a metano e ai due climatizzatori installati nella zona giorno e nella zona notte. Il contatore del gas è già stato installato esternamente all’abitazione. Le spese condominiali sono contenute. Una casa pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento che offra spazi generosi, comfort moderni ed un prezioso sfogo esterno in un contesto tranquillo ma ben servito. DA VEDERE!