Trilocale in Vendita a Modena, 310'000€, 100 m²

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO PRIVATO – CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Modena, in elegante palazzina d’epoca, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato con terrazzo privato e finiture moderne, in fase di ristrutturazione. Situato al primo piano, l’immobile è oggetto di una riqualificazione completa che comprende: ?? Open space con angolo cottura e zona living, luminoso e affacciato su via Malatesta ?? Infissi nuovi a taglio termico ad alte prestazioni ?? Nuovi pavimenti in gres porcellanato (o qualsiasi altro pavimento su richiesta) ?? Bagno completamente rifatto, con doccia e attacchi per la lavatrice ?? Terrazzo privato di 18mq rinnovato, accessibile dal corridoio ?? Due camere da letto, una matrimoniale e una singola ?? Classe energetica D Possibilità di arrivare in classe A2 con l'applicazione di un cappotto termico interno e possibile installazione di riscaldamento a pavimento ibrido (metano ed elettrico) su richiesta dell'acquirente. Completano la proprietà: • una comoda cantina al piano primo • una spaziosa soffitta al piano sottotetto Un’ottima soluzione per chi desidera vivere nel centro città con il comfort e l’efficienza di un immobile moderno e completamente rinnovato. Per informazioni o per fissare una visita: 059 7877147