Rustico in Vendita a Maserada sul Piave, 195'000€, 350 m²

Rustico con terreno edificabile in vendita a Maserada sul Piave. NOSTRA ESCLUSIVA Immobile dalla tipica architettura locale, in una zona semicentrale di Maserada, ma al tempo stesso a pochi passi dai primi servizi, con accesso privato, immerso nel verde della campagna veneta Attualmente il rustico è di mq. 350 circa, su due corpi divisi ma adiacenti l'uno all'altro, sviluppati su due livelli, non abitabili, dove viene richiesto un importante lavoro di ristrutturazione. La cubatura attuale dell'edificio è di mc. 1275: c'è la possibilità di ampliamento dell'edificio grazie all'indice di edificabilità di 1:1,5 ( = 300 mc in aggiunta). Nella parte retrostante e più riservata c'è infatti un lotto di terreno edificabile, con accesso privato, dove poter edificare (spostando la cubatura esistente) nuove unità immobiliari a proprio gusto e dimensione. Attuale classe energetica è "G" con Epi 191,48 kWh/mq. La vendita di questo rustico più terreno edificabile è VINCOLATA alla vendita dell'abitazione adiacente a questo lotto di terreno, perchè dello stesso proprietario. Per informazioni e visiste su questo rustico in vendita a Maserada sul Piave chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC492R oppure visionate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com