Quadrilocale in Vendita a Cannobio, 425'000€, 90 m²

Bellissimo e spazioso appartamento a piano terra con giardino, porticato, lavanderia e box doppio in una zona residenziale a Traffiume, località Sant’Anna . Il centro ed il lago sono quindi raggiungibili facilmente in pochi minuti in auto o a piedi e in bici lungo la ciclabile. L’appartamento è di circa 90 mq calpestabili ed è composto da ampio ingresso, soggiorno con vetro camino e cucina open space, 3 camere da letto e due bagni. Tutti i locali (ad eccezione dei dei bagni) hanno ampie porte finestre che si affacciano sul giardino di pertinenza di circa 200 mq. e sul porticato dotato di tende da sole elettriche. La costruzione dell’immobile è terminata nel 2010 da ditta locale, è tutto quindi relativamente recente e assolutamente in eccellenti condizioni. L’appartamento è tutte le sue pertinenze accessorie sono stati oggetto di continua e maniacale manutenzione. I materiali scelti e ogni accessorio sono di alta qualità: serramenti sono in pvc con vetro camera e zanzariere dotati di persiane in alluminio, impianto di riscaldamento a gas metano diviso in zone con caldaia a condensazione, camino a legno con vetro camera con bocchette in tutti i locali, impianto stereo con dolby surround, allarme perimetrale, luci di sicurezza, porta blindata. La zona esterna è composta dal un bel giardino pianeggiante e ben piantumato, con cancello pedonale privato, casetta per il ricovero della legna, punti luce (con sensori) prese elettriche e punti acqua, doccia esterna e tende da sole elettriche. Insomma non manca proprio nulla. Attraverso le scale interne condominiali si raggiunge il piano interrato dove si trovano le autorimesse. Quella di pertinenza dell’appartamento in vendita ha un accesso indipendente ed e’ di 50 mq e vi stanno comode due autovetture oltre all’angolo lavanderia, e a una comoda e capiente scaffalatura a tutta parete. L’autorimessa è dotata di portellone elettrico. La costruzione dell’immobile è terminata nel 2010, è tutto quindi relativamente recente e assolutamente in eccellenti condizioni. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato (cucina che ha alcuni elettrodomestici nuovi) e arredo bagni. E’ un appartamento con tutte le caratteristiche e gli accessori di un’unità indipendente, in una zona residenziale e privilegiata, a pochi minuti dal centro, dal fiume, dal lago e dalla ciclabile. Spese condominiali minime (circa 200 € all’anno)