Appartamento in Vendita a Genova, 569'000€, 176 m²
Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive, affiliato di Genova Via Cesarea, propone in vendita, nel cuore di Genova e più precisamente nel centralissimo Quadrilatero, in Via Fiasella, ampio appartamento da ristrutturare, posto all ultimo piano con terrazzo sovrastante di proprietà, collegabile all appartamento, in quanto sul terrazzo stesso, insiste una veranda che offre la possibilità di collegarlo attraverso una scala interna.
Ci troviamo in un palazzo signorile, dotato di ascensore, e la casa è così composta: ampio ingresso, tipico delle case signorili genovesi di una volta, cuore dellappartamento, su cui insistono le prime tre camere da letto, due singole e la grande matrimoniale.
A seguire il grande salone doppio con balcone, ulteriori tre camere da letto, i doppi servizi e la cucina abitabile.
Quasi tutti i vani sono dotati di piccoli spazi esterni ricavati dallo spiovente del tetto.
All altezza di ingresso e sala, posizionata sul terrazzo di circa 110 mq., sovrastante di proprietà, troviamo una grande veranda di quasi 20 metri quadrati, che ci permette di collegare lappartamento, direttamente al terrazzo, andando così a creare sostanzialmente un attico di circa 160 mq., oltre la veranda e terrazzo.
Operazione che darebbe una fruibilità ed un valore aggiunto incredibile a questo splendido appartamento.
L esposizione è tripla, est, sud ed ovest, garanzia di grande luminosità, il piano alto invece è garanzia di grande silenziosità.
Completa lofferta una cantina posta nei fondi del palazzo.
L ubicazione nel cuore di Genova, il piano ultimo, la metratura ed il terrazzo attrezzato e collegabile all appartamento, offrono a questo ampio e signorile immobile una grandissima potenzialità e fruibilità, potendo ottimizzare al meglio anche limportante metratura della veranda ubicata sul tetto.
Il riscaldamento è centralizzato e lacqua calda autonoma.
SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL IMMOBILE DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/GAMm3nNyMt4
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 569'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 291€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Genova
Superficie: 176 m²
N° locali: 10
N° bagni: 2
N° Camere: 6
Piano: 6
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica:
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Centralizzato
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10853151
Data inserimento: 14/08/2025
Rif. Agenzia: Via Domenico Fiasella
Appartamento in Vendita a Genova, 569'000€, 176 m²