Casa Indipendente in Vendita a Canicattini Bagni, 175'000€, 500 m²
Ampio immobile bifamiliare 333 m² + garage 156 m² Centro storico Canicattini Bagni, vista Etna
Elegante immobile indipendente, potenzialmente bifamiliare di 333 mq (piano terra + primo piano) più ampio garage di 156 m², ubicata in via Canale a pochi passi dal centro storico di Canicattini Bagni. Doppia esposizione su via Canale e via Messina, con spazi generosi, vista sullEtna e possibilità di uso plurimo: residenziale o ricettivo.
Grazie alla disposizione interna e alla presenza di pareti non portanti, limmobile si presta a una facile personalizzazione degli spazi, con la possibilità di abbattere tramezzi per creare ulteriori ambienti più ampi e moderni.
Dettagli principali:
Superficie abitativa: 333 m² totali
Garage: 156 m² a piano terra (da via Messina)
Area esterna: giardino privato di ca. 25 m²
Piano Terra:
Ingresso da via Canale con giardinetto privato
Ampio disimpegno con scala a ventaglio in marmo di Carrara
Salone doppio di ca. 60 m²
Due camere matrimoniali
Un bagno
Ampia terrazza vista monte Etna
Porta di collegamento interno al garage
Piano Primo:
Cucina abitabile con antistante balcone
Salotto
Due camere matrimoniali (una con bagno privato)
Due camerette
Bagno principale e lavanderia/doppio servizio
Due ripostigli
Due balconi ampi: vista Villa Comunale e vista Etna
Piano Garage:
156 mq accesso da via Messina
Ingresso carrabile a livello strada
Spazio ideale per più posti auto, deposito, laboratorio, palestra o sala compleanni
Collegamento diretto con il piano terra
Costruzione anni 75, buone condizioni generali
Totali 4 bagni
Riscaldamento a metano con radiatori
Posizione di pregio con accesso agevole, vicinanza al centro storico, vista sullEtna e spazi ideali per abitazione plurifamiliare, B&B, casa vacanze o struttura per anziani.
Prezzo 175.000 Occasione, mutuabile
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Classe Energetica F, 170 kw/h annui
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 175'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Indipendente
Città: Canicattini Bagni
Superficie: 500 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 4
N° Camere: 5
Piano: Terra
Box: Quadruplo
Giardino: Privato
Esposizione: Sud
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Ipe: 170,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 1973
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10853120
Data inserimento: 14/08/2025
Rif. Agenzia: GA1547
Casa Indipendente in Vendita a Canicattini Bagni, 175'000€, 500 m²