Appartamento in Vendita a Manfredonia, 189'000€, 110 m²
AMPIO APPARTAMENTO tripla esposizione, con terrazzo di proprietà.
Manfredonia, Siponto, viale Lucio Aurelio, di circa 90 mq netti, panoramico.
Immobile di 5 vani, al secondo piano, da ristrutturare, composto da soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura, 3 camere da letto e bagno, 3 ampi balconi, triplo affaccio e terrazzo panoramico di proprietà, accessibile da scala condominiale. Il condominio ha ingresso da viale Lucio Aurelio ed è stato ultimato nel 1967; sono stati recentemente realizzati lavori di manutenzione delle facciate. Le spese condominiali sono di c.a. 25,00 mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita.
INTERNO: L'appartamento, dall'epoca di costruzione è stato oggetto di semplici manutenzioni ordinarie, senza che sia mai stato completamente rinnovato. L'altezza interna del solaio è di c.a 3,00 mt. Il riscaldamento è assente. Gli infissi e le tapparelle sono in legno. Le porte interne sono laminate di color legno. Il pavimento è in graniglia di pietra, in ceramica nel bagno. L'immobile è completo di grate anti-intrusione ad ogni finestra.
ESTERNO: L'accesso allo stabile avviene tramite cancello pedonale, il vano scala è aperto verso l'esterno.
POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto semi-residenziale, a spiccata vocazione turistica (data la vicinanza alle spiagge di Siponto ed alla stazione ferroviaria), a ridosso dei principali servizi quali attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici.
Le caratteristiche distributive, la metratura generosa e la posizione fanno di questo immobile un ottimo investimento, qualora si voglia abitarlo o lo si voglia adibire a casa vacanza: è infatti possibile dividere l'appartamento in due alloggi più piccoli per la locazione estiva.
QUATTRO OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Tripla esposizione e vista mare.
- Comoda metratura.
- Zona molto richiesta e servita.
- Terrazzo di proprietà.
Per ulteriori informazioni, per consulenze tecniche e fiscali, contattateci senza impegno. [LP]
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 189'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 25€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Manfredonia
Superficie: 110 m²
N° locali: 6
N° bagni: 1
N° Camere: 3
Piano: 2
Esposizione: Sud
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 257,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 1967
Condizioni stabile: Da restaurare
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10852849
Data inserimento: 13/08/2025
Rif. Agenzia: 33191001-1550
Appartamento in Vendita a Manfredonia, 189'000€, 110 m²