Rustico in Vendita a Camaiore, 230'000€, 125 m²
A0350 Camaiore Una casa di campagna, inserita tra i colli con vegetazione mediterranea e circondata da oliveti, dove il paesaggio offre vedute sui colli ai piedi delle Alpi Apuane, in prossimità di borghi storici e dellantica città di Camaiore, ricca di eventi e tradizioni. A soli 20 minuti dal mare della Versilia e a pochi minuti dalla sentieristica del Parco delle Alpi Apuane, dal 2015 Geoparco Globale Unesco e da interessanti siti archeologici e naturalistici come Grotta allOnda e le cascate del torrente Candalla, raggiungibili grazie a piacevoli sentieri ben tracciati che attraversano paesaggi suggestivi.
La proprietà comprende un fabbricato ad uso abitativo, con una superficie utile di circa 150 mq. sviluppati su tre livelli compreso il seminterrato e il sottotetto, ed ha una pertinenza esterna di circa 1300 mq. su cui insiste un manufatto che ospita un forno a legna. Intorno allimmobile e parte della vendita anche bei terreni agricoli in dolce pendio per circa 3 ettari e 1.200 mq., con 1.500 piante di olivo.
Al piano seminterrato, con accesso dallaia di pertinenza e non collegato internamente al piano terra, due ampi locali ad uso cantina e ripostiglio con altezza 2,70 mt. oltre ad una vecchia cisterna completamente interrata. Al piano terra ingresso e due locali oltre alla cucina. Al piano primo disimpegno, camera e bagno. Allo stesso livello, ma non collegato direttamente, troviamo un ampio locale soffitta con accesso dallesterno.
Il fabbricato, di costruzione remota, è in pietra, con solai e struttura del tetto a travi, travicelli e mezzane. Si presenta in ottime condizioni di conservazione strutturali e si distingue per la comodità della posizione. Presenta ampi margini di personalizzazione ed è quindi ideale per una ristrutturazione.
APE: Classe E EP gln,nren 158,3 kWh/mq anno.
DISTANZE:
Centro storico Camaiore 3,3 km., Mare 10 km, Lucca 38 km., Autostrada 10,5 km., Aeroporto Pisa 43 km., Stazione ferroviaria 12,7 km.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 230'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Camaiore
Superficie: 125 m²
N° locali: 7
N° bagni: 1
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Ipe: 158,30 kwh_m2
Condizioni stabile: Da restaurare
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10852672
Data inserimento: 12/08/2025
Rif. Agenzia: A0350
Rustico in Vendita a Camaiore, 230'000€, 125 m²