Rustico in Vendita a San Godenzo, 90'000€, 206 m²
San Godenzo, in Frazione Gugena a soli 2 km dalla strada statale, vendesi colonica indipendente libera sui 4 lati, ma non isolata, inserita in un contesto di campagna.
All'immobile si arriva direttamente con l'auto nella resede principale percorrendo un piccolo tratto di strada bianca completamente rifatto.
E' composta da soggiorno con focolare e accesso al resede tergale terrazzato con vista panoramica sulle colline antistanti, cucina abitabile, bagno, grande disimpegno/lavanderia dove si trova anche la scala per accedere al piano superiore. Qui troviamo altro grande disimpegno da dove è possibile accedere al resede terrazzato tergale e due grandi camere da letto.
Completano la proprietà gli accessori con accessi esterni all'immobile quali una cantina al piano terra e due cantine al piano seminterrato.
Lo stato generale dell'immobile è abitabile ed in alcune parti è stato completamente ristrutturato (parte del tetto, alcuni solai, smaltimento acque reflue). Tuttavia nella casa non è presente un impianto di riscaldamento e necessita di alcuni lavori di manutenzione.
La fornitura idrica avviene attraverso la rete Publiacqua.
Catastalmente l'immobile risulta di mq.206, di cui più di mq.100 netti sono di parte abitativa.
L'immobile risulta idoneo sia come casa per vacanze, sia per residenza.
Euro 90.000 GA124
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 90'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: San Godenzo
Superficie: 206 m²
N° locali: 4
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: Terra
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10852283
Data inserimento: 10/08/2025
Rif. Agenzia: GA124
Rustico in Vendita a San Godenzo, 90'000€, 206 m²