Villa in Vendita a San Benigno Canavese, 485'000€, 245 m²
SAN BENIGNO: proponiamo questa villa esclusiva di recente e completa ristrutturazione, indipendente su quattro lati, con ampio spazio circostante (circa 2500 m² ), in classe energetica A1, con oltre 240 m² di abitazione disposti tutti su un unico livello.
L'abitazione su un unico livello comprende: una cucina abitabile, un salone doppio suddiviso in ambiente soggiorno/pranzo e zona divani/TV, una lavanderia, due bagni e tre camere da letto. Ogni ambiente gode di una suggestiva vista sull'esterno di proprietà, attualmente gestito per quasi la totalità a prato verde, ideale per chi volesse installarci una piscina, anche di generose dimensioni, per godersi al meglio le calde giornate estive.
Volendo l'immobile risulta ancora ampliabile nella parte superiore.
Di pertinenza all'immobile un'autorimessa doppia.
Il piano interrato, oltre alla cantina e al locale tecnico, offre un locale enoteca/taverna fresco e asciutto.
Tra le peculiarità della Villa:
Impianto fotovoltaico 6,5kw per il totale fabbisogno dell'immobile, con batterie di accumulo da 10kw;
Facciata esterna con cappotto termico e insufflaggio, serramenti esterni in PVC 7 camere con vetri antisfondamento a specchio;
Predisposizione impianto antintrusione cablato.
Per i nostalgici o amanti del gas metano, c'è comunque la predisposizione.
Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattare lo Studio San Benigno Immobiliare sas IMMOBIL UP al numero 0119887222 o al numero WhatsApp 3452611639.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 485'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: San Benigno Canavese
Superficie: 245 m²
N° locali: 6
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Terra
Box: Doppio
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: A1
Ipe: 97,12 kwh_m2
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10851964
Data inserimento: 09/08/2025
Rif. Agenzia: san/alp
Villa in Vendita a San Benigno Canavese, 485'000€, 245 m²