Immobile commerciale in Vendita a Pian Camuno, 145'000€, 45 m²

LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ATTIVITÀ DI TABACCHERIA IN VENDITA A PIAN CAMUNO Proponiamo in vendita una ben avviata attività di tabaccheria e ricevitoria, che dispone di una superficie di circa 41 metri quadrati sita a Pian Camuno su strada ad alta intensità, facilmente raggiungibile da importanti arterie di collegamento che attraversano tutta la Val Camonica e l'alto Sebino. La tabaccheria è un'attività storica presente da anni sul territorio, con clientela fidelizzata, ed è posta a ridosso della strada provinciale Via XXV Aprile, vanta un ampio parcheggio completamente privato a disposizione dei clienti in condivisione con la ben avviata attività di bar adiacente. La visibilità del locale è garantita dall'ampia vetrina del negozio, mentre all'interno la superficie è pari a 41 mq divisi tra parte anteriore e parte posteriore dove è presente una zona adibita a magazzino e i servizi igienici finestrati. Il locale è dotato di impianto di raffreddamento e riscaldamento a pompa di calore e tutti gli impianti sono a norma di legge. L'intero locale è infatti stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2008. Si intende inoltre venduto completo di arredo, strumentazione e distributore automatico di tabacchi. Il prezzo esposto si intende comprensivo del locale commerciale e dell'attività, con relativa cessione delle licenze. Possibilità di acquisto della sola attività commerciale con eventuale stipula di un contratto di affitto per quanto riguarda il locale commerciale. Investimento che garantisce un'ottima redditività, dovuta al grande parcheggio, al moderno locale e alla vicinanza di attività ben frequentate e in zona di passaggio altamente frequentata.