Immobile commerciale in Vendita a Napoli, 209'000€, 153 m²
Investimento Commerciale Premium: 5 Unità a Reddito nel Cuore Storico di Napoli
Proponiamo in vendita un'intera proprietà commerciale di 153 mq, strategicamente posizionata in Vico Maglioli e Vico Campagnari, proprio nel vibrante fulcro tra la storica Piazza San Eligio e il celebre Corso Umberto I.
Questa non è solo una proprietà: è un asset a reddito consolidato, composto da cinque distinte unità commerciali (categoria C/1), tutte attualmente locate e generatrici di un flusso di cassa immediato.
Posizione Dominante: Con cinque vetrine su strada, l'immobile gode di un ottima versatilità.
La tua attività (o quelle dei tuoi affittuari) sarà al centro dell'attenzione, circondata da poli commerciali e culturali che garantiscono un afflusso continuo di clienti.
Reddito Garantito e Flessibilità: Acquista un immobile che produce già guadagni!
Le unità vantano un reddito annuo complessivo significativo 17000,00 euro.
La possibilità di disdire gli attuali contratti garantisce inoltre una flessibilità unica, permettendoti di riorganizzare gli spazi per un'unica grande attività, di rinnovare i contratti o di ricercare nuovi conduttori con condizioni aggiornate.
Versatilità Straordinaria: I 153 mq suddivisi in cinque locali offrono scenari illimitati: ideale per un'unica grande attività di retail, per un polo di servizi, per showroom prestigiosi, o per continuare a generare reddito tramite la locazione delle singole unità.
Gestione Semplice: Con spese condominiali contenute a soli 50/mese, la gestione di questo immobile si rivela efficiente e profittevole.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 209'000€
Spese condominiali: 50€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Immobile commerciale
Città: Napoli
Superficie: 153 m²
N° locali: 5
N° bagni: 5
Piano: Terra
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 350,56 kwh_m2
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10851412
Data inserimento: 08/08/2025
Rif. Agenzia: 33981078-96
Immobile commerciale in Vendita a Napoli, 209'000€, 153 m²