Trilocale in Vendita a Gaeta, 420'000€, 75 m², arredato

Parco Atratino - Nuove costruzioni a Gaeta 12 appartamenti di pregio con terrazzi, giardini e garage - Classe energetica elevata Nel cuore del centro urbano di Gaeta, in Via Atratina 75, nasce il Parco Atratino, un esclusivo complesso residenziale composto da due edifici di 3 piani con ascensore, garage al piano interrato, giardini privati e ampi terrazzi vivibili. Tipologie abitative moderne e funzionali Ogni appartamento è composto da: ? Ampio soggiorno con angolo cottura ? 2 camere da letto ? 2 bagni ? Terrazzo o giardino privato ? Posto auto coperto in garage al piano interrato Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità naturale grazie alle ampie aperture esterne, conformi alle normative di aerazione e illuminazione. Finiture e dotazioni di alto livello Esterni: ? Struttura antisismica in cemento armato con tamponature termiche ? Facciate intonacate e tinteggiate con finiture color avorio ? Balconi e cornicioni decorativi ? Infissi in PVC a 5 camere, vetrocamera Saint-Gobain basso emissivo ? Tapparelle automatizzate di sicurezza in alluminio estruso ? Portoncini blindati De Carlo (classe antieffrazione 3) Interni: ? Pavimenti in gres porcellanato Marazzi o Italgress in grandi formati (80x80) ? Porte interne di design (Caprice o Nusco) ? Rivestimenti bagno e cucina in ceramica di pregio ? Sanitari di prima scelta Globo, rubinetteria Grohe ? Impianto videocitofonico a colori ? Impianto TV terrestre e satellitare in soggiorno e camere Impianti tecnologici all'avanguardia ? Riscaldamento autonomo con radiatori IRSAP, cronotermostato URMET-Simon ? Impianto di climatizzazione autonomo con tecnologia inverter ad alta efficienza ? Predisposizione impianto antifurto ? Impianto LAN/telefonico in tutte le stanze ? Impianto elettrico sezionato in 4 linee, con lampade emergenza Beghelli ? Videocitofono a colori serie Urmet-Simon Comodità e spazi esterni ? Posti auto in garage al piano interrato ? Giardini esclusivi per le unità al piano terra ? Terrazzi vivibili per le unità ai piani superiori ? Parti comuni eleganti: atrio in pietra, scale con illuminazione a LED e ringhiere in metallo zincato Possibilità di personalizzazione Su richiesta è possibile modificare la distribuzione interna e scegliere finiture personalizzate (pavimenti, rivestimenti, sanitari), da concordare con la direzione lavori. Un progetto esclusivo nel cuore di Gaeta! Il Parco Atratino rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, tecnologia e comfort abitativo, in una posizione strategica e ben servita. ???? Posizione: zona alta di Via Atratina, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.