Villa in Vendita a Orosei, 720'000€, 230 m²
Villa esclusiva con piscina a Orosei fascino, comfort e privacy a due passi dal mare
Nel cuore della splendida Orosei, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con piscina, dal fascino autentico e dalle finiture moderne, ideale per chi cerca privacy, comfort e una posizione strategica.
Limmobile si trova in via G. B. Pergolesi n. 5, a breve distanza dal centro storico del paese e a soli 8 minuti dauto o 10 minuti in bicicletta dalle spiagge caraibiche di Marina di Orosei.
Questa villa indipendente si sviluppa su tre livelli, con una superficie coperta di 207 mq, oltre a 77 mq di terrazza panoramica e 100 mq di spazio esterno privato, perfettamente organizzato per il relax e la convivialità allaperto.
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Spazi interni ben distribuiti e luminosi
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2011 con interventi strutturali e di finitura che ne hanno migliorato efficienza, vivibilità e stile, mantenendo allo stesso tempo il carattere della costruzione originaria degli anni 60.
Piano terra: accogliente zona giorno ampia e luminosa, perfetta per ospitare famiglia e amici; cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino e alla piscina; disimpegno, bagno per gli ospiti, camera da letto e comoda lavanderia/ripostiglio.
Primo piano: tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e una zona studio ideale per lavorare in smart working o dedicarsi alla lettura.
Secondo piano: open space con grandi finestre e accesso a una spettacolare terrazza panoramica. Un ambiente versatile, da usare come sala relax, studio, palestra o ulteriore zona notte.
ð¿ Spazi esterni e comfort esclusivi
La villa è circondata da uno spazio verde curato, con una grande aiuola impreziosita da piante e arbusti autoctoni, dehors coperto per le cene allaperto, piscina privata, posto auto e ingresso completamente indipendente.
Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della privacy: perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze di lusso, ma anche come investimento turistico ad alta redditività.
ð§ Dotazioni tecniche e finiture
Classe Energetica C
Climatizzazione in tutti gli ambienti con impianto Daikin
Infissi con tapparelle elettriche
Impianto antifurto e videocitofono
Connessione ADSL
Finiture di alta qualità: pavimenti, rivestimenti e arredi realizzati con cura e materiali selezionati
ð Posizione strategica
La villa si trova a due passi dal centro di Orosei, in una zona servita ma tranquilla.
Le spiagge di Marina di Orosei sono facilmente raggiungibili e rappresentano una delle mete più amate della Sardegna orientale, con mare cristallino e sabbia dorata.
Inoltre, la posizione è ottima per chi desidera esplorare le meraviglie del Golfo di Orosei, tra cui Cala Luna, Cala Liberotto e il Parco del Gennargentu.
ð Perché non farsela scappare?
Una casa così non capita spesso sul mercato: elegante, funzionale, già pronta da vivere, in una delle località più affascinanti e autentiche della Sardegna.
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Questa villa è pronta per diventare la tua oasi di benessere.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 720'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Orosei
Superficie: 230 m²
N° locali: 7
N° bagni: 5
N° Camere: 4
Piano: Su due livelli
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: C
Ipe: 126,02 kwh_m2
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10850869
Data inserimento: 07/08/2025
Rif. Agenzia: CBI040-775-10593
Villa in Vendita a Orosei, 720'000€, 230 m²