Rustico in Vendita a Rocchetta a Volturno, 780'000€, 260 m²
Vendesi questa autentica e straordinaria tenuta costruita con tipiche pietre locali, porose e friabili, in un contesto rupestre rimodellato a scopo abitativo con una vasta superficie necessaria per la produzione olearia e vinaria.
Unestesa proprietà maggiormente pianeggiante di 185.070,00 mq in qualità classe Uliveto con circa 5.000 piante di ulivo, con un magnifico fabbricato rurale completamente ristrutturato di 181,05 mq disposto su due livelli.
Al piano terra di questa proprietà di 138.75 mq abbiamo ingresso in ampia zona pranzo, cucina, ampia zona soggiorno, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia ed un favoloso terrazzo coperto con travi di legno e con ampie vetrate che hanno vista sulla estesa pianura di uliveti con una superficie di 66.00 mq ed a servizio del salone ci sono due bagni. Laccesso a questo terrazzo coperto è doppio, si può accedere sia interamente direttamente dal soggiorno che da un ingresso indipendente dal giardino. A lato della struttura vi è un fantastico terrazzo scoperto di 87.00 mq immerso nella natura degli uliveti che lo circondano.
Al piano seminterrato invece abbiamo una magnifica cantina completamente ristrutturata di 34.00 mq ricavata nella caratteristica roccia del luogo ed una legnaia di 8.00 mq, a lato della struttura precisamente sotto il terrazzo esterno vi è un garage di nuova costruzione di 68.00 mq in cemento armato con porta scorrevole elettrica.
Il fabbricato rurale poggia su un fondo di 109.770 mq con circa 3.800 piante di ulivo, situata nel comune di Rocchetta A Volturno nei pressi della chiesa di Santa Maria alle Grotte, un prezioso scrigno incastonato fra le rocce e una vivida vegetazione, unico edificio rimasto di un più ampio complesso monastico benedettino. Mentre 75.300 mq di questa proprietà con 1.200 piante di ulivo si trovano verso lantico abitato chiamato Baccareccia luogo pittoresco dove sussistono ancora i ruderi della chiesetta del primitivo villaggio. Questultima ed anchessa estesa proprietà di terreno gode della fantastica vista delle Mainarde, del comune di Scapoli e del vecchio borgo ormai abbandonato chiamato Rocchetta Vecchia ancora oggi arroccato in maniera difensiva sulla montagna.
Limmobile è provvisto di impianto di riscaldamento a termosifoni con GPL e fossa settica.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 780'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Rocchetta a Volturno
Superficie: 260 m²
N° locali: 8
N° bagni: 3
N° Camere: 1
Piano: Su due livelli
Box: Doppio
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica:
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10850698
Data inserimento: 07/08/2025
Rif. Agenzia: 38931002-254
Rustico in Vendita a Rocchetta a Volturno, 780'000€, 260 m²