Villa in Vendita a Val di Nizza, 398'000€, 366 m²

Rif. CCVV42_SPLENDIDA VILLA FRAZIONABILE_VAL DI NIZZA (PV)_ Proponiamo alla vendita VILLA dal FASCINO CONTEMPORANEO, immersa nel verde dell’Oltrepò Pavese, — Un’OCCASIONE UNICA a Val Di Nizza per chi cerca la casa dei sogni ove trascorrere il fine settimana e le vacanze. A soli 95 minuti da Milano e 50 da Pavia, in un incantevole borghetto nella quiete della Val Di Nizza, si nasconde una villa che conquista al primo sguardo. Moderna ma con richiami alla tradizione grazie agli inserti in pietra locale, questa splendida residenza è stata interamente costruita nel 2000 secondo criteri di bioedilizia, una rarità rispetto alla zona, con eccellente isolamento termico e un design pensato per vivere in famiglia o con amici in armonia con la natura. Il grande giardino privato di circa 2.800 mq, perfetto per accogliere una piscina, circonda l’abitazione che si apre con un ampio porticato affacciato sulle colline. All’interno, il cuore della casa è l’affascinante soggiorno a doppia altezza con soppalco e travi a vista, dove la luce entra copiosa da finestre-paesaggio che sembrano veri quadri naturali. La villa è attualmente divisa in due zone: • L’AREA ABITATIVA, di mq. 210, include un grande soggiorno soppalcato, una spaziosa cucina affacciata sul porticato, 3 camere da letto e 3 bagni. All'ultimo piano, una finestrata e alta mansarda di 50 mq. Dal piano terra, accesso diretto al box. • L’EX LABORATORIO DI LIUTERIA, di mq. 114, distribuito su più livelli con grandi vetrate, design di fascino e spazi aperti, può facilmente diventare una seconda abitazione con soggiorno dotato di angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. La proprietà può essere acquistata nella sua interezza oppure può essere frazionata in due unità indipendenti acquistabili separatamente, entrambe con giardino privato e posto auto nel box doppio. Una dimora unica per chi cerca bellezza, silenzio e qualità costruttiva. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa villa speciale.