Trilocale in Vendita a Cava Manara, 149'000€, 133 m²

CAVA MANARA – VIA FERMI 59- AFFASCINANTE QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI CON BOX – CHARME STORICO E COMFORT MODERNO A DUE PASSI DA PAVIA! Se stai cercando una casa che unisca eleganza, spazi generosi e un tocco di storia... questa è l’occasione giusta per te! All’interno di una prestigiosa palazzina del '400, finemente ristrutturata nel 2005 e immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 133 mq disposto su due livelli, con box auto di 21 mq di pertinenza, che fa anche da comoda cantina e posto auto libero condominiale. Un contesto unico e riservato, a pochi minuti da Pavia e ben manutenuto. La facciata posteriore dell’edificio è stata appena intonacata nuovamente e le aree verdi condominiali sono ben curate in modo diretto da uno dei condomini per contenere le spese. 📐 Distribuzione interna: Piano primo: Ampio soggiorno open space con cucina su misura ed illuminazione a faretti di design, isola centrale in granito, zona pranzo, stufa a pellet. Camera/studio con armadio su misura (incluso nel prezzo) Bagno ristrutturato a luglio 2023 con doccia walk-in e lavatrice Piano mansardato: Luminosa ed ampia camera matrimoniale con travi a vista, condizionatori e velux ( molto capiente pur essendo mansardata, permette la presenza di grandi armadi e cassettiere) + zona scrivania/ufficio Seconda camera/cabina armadio con veluz Secondo bagno Finiture di pregio e pavimenti in parquet 🔧 Dotazioni e comfort: Portoncino blindato Videocitofono Climatizzazione Daikin Impianto d’allarme gestibile da remoto Stufa a pellet in maiolica da 13 kW inclusa nel prezzo con restante scorta di pellet già pagato Predisposizione per camino Caldaia Vaillant Parquet e gres porcellanato Scala in ghisa e legno Caloriferi in alluminio 🚗 Esterni e box auto: Accesso tramite cancello automatico Cortile interno con ampio spazio verde condominiale Box piastrellato di 21 mq: perfetto per SUV + scooter, utilizzabile anche come cantina in quanto permette di contenere diverse scaffalature Posti auto interni condominiali 🛋️ Inclusi nel prezzo: Cucina su misura Stufa a pellet Arredi bagno Alcuni mobili su misura (Possibilità di vendita completamente arredato, da concordare.) 💰 Prezzo richiesto: €149.000 Spese condominiali contenute. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, carattere e comfort, senza rinunciare alla vicinanza con la città. 🔎 Nota: I proprietari sono interessati a valutare una permuta con villetta zona sud Pavia o comuni limitrofi. 📍Le informazioni contenute sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La corrispondenza dei dati sarà verificata in sede di appuntamento.