Immobile commerciale in Vendita a Lucca, zona San Marco, 80'000€, 48 m²

N132K - 300 MT DAL CENTRO STORICO DI LUCCA - Locale commercile di mq catastali 48 situato al piano terra di un edificio moderno, ben curato e con destinazione mista (commerciale, direzionale e residenziale), rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca un punto di riferimento nel cuore della città. Si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione ed è distribuito da ampio open space completo di bagno e antibagno, ideale per attività direzionali - L'ampia luminosità è data dalla presenza fronte strada di due ampie vetrine che attirano l’attenzione dei passanti sia in auto che a piedi. Gli spit a parete garantiscono gli ambienti caldi in inverno e freschi in estate - Completa questa proprietà un comodo posto auto esclusivo, posto al piano seminterrato un elemento sempre più ricercato in contesti urbani. Le spese condominiali sono modeste - L'immobile è visionabile da subito ma libro dal 1 ottobre 2025 Edificio in classe energetica F - 160,56 KWh/mq. anno.