Villetta a schiera in Vendita a San Teodoro, 260'000€, 100 m²

San Teodoro | Loc. Lu Fraili | Villetta infraschiera su due livelli con doppia corte A San Teodoro, nella tranquilla località di Lu Fraili, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli, impreziosita da una doppia corte esterna e una comoda veranda coperta. Inserita in un contesto residenziale riservato, la proprietà si trova a meno di cinque minuti dalle meravigliose spiagge di Lu Impostue Puntaldia, parte dell’area marina protetta di Tavolara. L’accesso pedonale conduce a un cortile frontale pavimentato, che accompagna all’ingresso della casa. Il piano terra si apre su una zona giorno con cucina a vista, luminosa e accogliente, con un secondo accesso che conduce al giardino privato sul retro: uno spazio riservato e silenzioso, dove una veranda coperta, attualmente allestita come salottino esterno, regala un angolo perfetto per rilassarsi circondati dal verde. La zona notte si sviluppa al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale con porta a vetri che si apre su una terrazza con vista sul paesaggio circostante. Una seconda stanza, oggi utilizzata come area fitness, è facilmente trasformabile in una camera da letto o uno studio, in base alle proprie esigenze. Completano l’abitazione due bagni, uno per piano. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal posto auto scoperto situato nelle immediate vicinanze dell’ingresso. L’area circostante è curata e dotata di spazi comuni, ideali per chi ha animali domestici o semplicemente ama vivere all’aperto in un contesto tranquillo e ben organizzato. Lu Fraili è una frazione tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di San Teodoro. In meno di 10minuti d’auto si raggiunge il centro del paese e le sue spiagge più iconiche, come La Cinta e Cala d’Ambra. La vicinanza al porticciolo di Puntaldia offre locali esclusivi, boutique eleganti e ristoranti raffinati vista mare. In posizione strategica, permette di raggiungere facilmente Budoni, Porto San Paolo e Olbia, con aeroporto e porto. Così composta: Piano terra Soggiorno con cucina a vista Bagno Veranda coperta Primo piano Camera da letto padronale Seconda stanza Bagno Dotazioni: Aria condizionata Giardino privato Area bbq Due posti auto scoperti Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 Spazi esterni vivibili tutto l’anno #3 Distribuzione funzionale degli spazi interni #4 Investimento sicuro in una zona a forte domanda #5 A soli 20 minuti da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come LuxuryPortfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.