Capannone in Vendita a Fiorano al Serio, 170'000€, 650 m²

Capannone artigianale su tre livelli – occasione d’investimento a reddito Fiorano al Serio (BG) Dettagli principali • Superficie totale: circa 650 m² distribuiti su tre livelli ◦ Interrato: ~35 m² (h 3,90 m) ◦ Piano terra: 290 m² (h 3,00 m) ◦ Primo piano: 325 m² (h 3,90 m) con terrazzo di 44 m² • Locali: 3 ampi ambienti + 1 bagno • Altezza utile: da 3 a 3,90 m – strutturato con tre campate senza pilastri • Dotazioni: impianti elettrico, illuminazione, riscaldamento a fan‑coil, spogliatoio Stato e disponibilità • Attualmente locato con contratto in corso fino al 31 dicembre 2025, rendimento annuo del 9,4 % • Disponibile subito, con flusso di cassa garantito per gli anni a venire Punti di forza • Rendimento immediato grazie alla locazione esistente • Ottimale per attività artigianali o come laboratorio industriale • Costi di gestione contenuti: nessuna spesa condominiale • Impianti completi e capannone ben strutturato Ideale per Investitori in cerca di redditività stabile e certificata Professionisti o aziende che desiderano mantenere la proprietà ma godere di un introito certo Cl energetica: In corso Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.