Rustico in Vendita a Roccastrada, 85'000€, 110 m²

ALTRO CHE RUDERE: QUI CI FAI UN CAPOLAVORO DOVE IL TEMPO HA LASCIATO SPAZIO ALLE POSSIBILITÀ A Sassofortino, un borgo toscano sospeso tra storia e natura, ti aspetta un’opportunità rara: un autentico rustico da ristrutturare, immerso in 28.000 mq di terreno diviso tra 19.000 mq di uliveto e vigneto, 5.500 mq di vigneto con pozzo e 3.800 mq di bosco. Qui il silenzio è interrotto solo dal fruscio degli ulivi e dalla vista aperta sulle colline maremmane. NON È PER TUTTI. MA FORSE È PROPRIO PER TE Sì, ufficialmente è un collabente. Ma di "rudere" questo edificio ha ben poco: il tetto è nuovo, la struttura regge, le finestre ci sono e persino un grande camino è stato conservato e solo temporaneamente smontato. I pavimenti? Portati via, sì — ma questo è il bello per chi vuole personalizzare ogni dettaglio. Nessun vincolo, nessun compromesso: solo spazio per la tua visione. IL PROBLEMA NON È LA RISTRUTTURAZIONE. È CHI HA ABBASTANZA IMMAGINAZIONE Chi cerca qualcosa di pronto, guarderà altrove. Ma chi sa leggere il potenziale troverà qui una tela su cui creare un progetto unico, personale, autentico. L’acqua è già presente tramite l’ADF, la corrente arriva tramite cavi interrati, l’accesso è tramite una strada bianca ben tenuta di circa 2 km — percorribile anche senza 4x4, ma il mezzo giusto aiuta. LA CONQUISTA? UN PROGETTO TUTTO TUO Con i suoi 110 mq su due piani, questo casale può essere la base per un ampliamento (da verificare con il Comune). Gli spazi si articolano in più stanze, tutte finestrate. L'ambiente circostante è costellato da altri casali ben restaurati, alcuni con piscina. Nessun isolamento estremo, solo tranquillità vera. Un contesto perfetto anche per una futura seconda casa o un progetto agricolo. IL RISULTATO? LIBERTÀ E VALORE NEL CUORE DELLA TOSCANA A 34 minuti da Grosseto, 59 minuti da Siena e con tre aeroporti raggiungibili in meno di due ore (Firenze, Pisa, Elba), questa proprietà offre tutto il necessario per vivere, investire o semplicemente costruire qualcosa di significativo. In un luogo dove la qualità della vita si misura in silenzi, spazio e autenticità. IL PROSSIMO PASSO? VIENI A VEDERLA DAL VIVO Le foto possono dirti solo una parte della storia. Il resto lo scopri solo mettendoci piede. Chiama ora Remax VerdeOro e organizza una visita. Questa non è una casa: è il punto di partenza del tuo prossimo progetto.