Villa in Vendita a Aglientu, 400'000€, 236 m²

Nuda proprietà in vendita – Prestigiosa villa immersa nel verde tra Aglientu e Vignola Mare, a pochi minuti dal mare In uno degli angoli più suggestivi e incontaminati della Gallura, tra le colline di Aglientu e la splendida costa di Vignola Mare, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una residenza esclusiva di circa 300 mq, circondata da quasi 6 ettari di terreno privato. Una proprietà di grande fascino e potenziale, immersa nella natura ma a soli 15 minuti dal mare. I due usufruttuari, nati nel 1949 e nel 1952, hanno costruito questa casa con amore, attenzione ai dettagli e grande rispetto per il paesaggio circostante. Oggi, questa rara opportunità consente di investire in una proprietà di pregio in Sardegna a condizioni estremamente vantaggiose. Un contesto naturale unico tra campagna e mare Situata in posizione dominante tra Aglientu e Vignola Mare, la villa offre uno spettacolare panorama a 360 gradi: da un lato, le dolci colline della Gallura con i loro colori mutevoli e le formazioni granitiche scolpite dal vento; dall’altro, lo sguardo si apre fino al blu del mare, visibile all’orizzonte. La proprietà si sviluppa su un terreno privato di 5,9 ettari, un’oasi verde che custodisce alberi secolari, sugherete, ulivi, lavanda, erbe spontanee e sentieri naturali. Un luogo perfetto per chi cerca pace, privacy e contatto diretto con la natura, pur restando ben collegato con i servizi essenziali e con le spiagge della Gallura settentrionale. Una villa elegante, spaziosa e ben mantenuta L’abitazione si estende per circa 300 mq su un unico livello, ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e raffinati. Il cuore della casa è il grande soggiorno open space con zona living e camino, affacciato su più lati verso l’esterno, che regala luce e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio. La zona pranzo e la cucina moderna, attrezzata con isola centrale e elettrodomestici integrati, sono pensate per chi ama la convivialità e la cucina di qualità. La zona notte comprende più camere da letto spaziose e bagni dal design ricercato, con pavimenti in pietra naturale, sanitari sospesi e dettagli di gusto contemporaneo. Spazi esterni da vivere in ogni stagione La villa è circondata da ampie verande coperte e un giardino curato, con zone relax e pranzo all’aperto che offrono un’invidiabile vista sulle colline e sul mare. L’ambiente è ideale per vivere tutto l’anno o come seconda casa di charme, grazie al clima mite e alla straordinaria esposizione. Il terreno si presta anche ad attività agricole, orti biologici, piantumazioni di ulivi o semplicemente come grande parco naturale privato. Un investimento intelligente con valore nel tempo Acquistare la nuda proprietà rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire oggi in una zona ad alta valorizzazione turistica, assicurandosi un immobile unico nel suo genere. Gli attuali usufruttuari, persone riservate e attente, garantiscono la perfetta manutenzione della casa nel tempo. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 300 mq Terreno: 5,9 ettari Posizione tra Aglientu e Vignola Mare 15 minuti dal mare Ampia zona giorno con camino Cucina attrezzata moderna con isola Più camere da letto e bagni eleganti Verande coperte e spazi relax esterni Vista panoramica su colline e mare Assoluta privacy e contatto con la natura Usufruttuari nati nel 1949 e 1952 Contattaci per ulteriori dettagli, planimetrie o per organizzare una visita. Una rara opportunità per investire nel cuore autentico e selvaggio della Sardegna.