Immobile commerciale in Vendita a Pomezia, 205'000€, 107 m²

POMEZIA Santa Palomba adiacente alla Via Ardeatina e vicino alla stazione ferroviaria e nello specifico in Via Torre del Vescovo, in una posizione strategica e di forte passaggio, la Coldwell Banker Krea Case è lieta di porre un vendita un locale commerciale sito al piano terra di una palazzina in cortina con un ampio spazio esterno da adibire a parcheggio ed una zona riservata con tavoli. Il locale è ceduto in locazione, offrendo un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano un immobile già redditizio. La proprietà sviluppa una superficie totale di circa 107 metri quadrati, è suddivisa in due locali collegati internamente oltre il servizio, dispone inoltre di due grandi porte di ingresso, la cucina ed un locale magazzino nel piano seminterrato. L'immobile è in ottimo stato, attualmente è locato ad una attività di bar, tavola calda, con un contratto commerciale 6+6 scadente tra circa sei anni, il canone annuo ammonta a ventiduemilaottocento Euro. Adatto per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale, dispone di un ampio parcheggio, rendendolo facilmente accessibile sia ai clienti che ai fornitori. La zona circostante è ben servita da parcheggi pubblici, con accesso agevole sia per i clienti che per il personale. Grazie alla sua posizione strategica, il locale è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati, garantendo una maggiore visibilità e possibilità di attrarre clienti provenienti da diverse zone. Questo locale commerciale è un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona dinamica e di grande passaggio a Pomezia o per chi volesse un investimento sicuro e con potenzialità di reddito. Cod. CBI143-2048-8194. Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cb.kreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.