Immobile commerciale in Vendita a Ariano Irpino, 165'000€, 305 m²

In vendita ad Ariano Irpino, si trova questo spazioso locale commerciale libero al rogito, ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica e di grande passaggio. Situato in un edificio di recente costruzione, il locale si presenta in ottime condizioni ed è pronto per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale.Sviluppato su due livelli, il locale offre una superficie totale di circa 300 metri quadrati, di cui 280 metri quadrati calpestabili. Al piano terra si trovano un ampio locale, ideale per l'esposizione di prodotti e servizi, inoltre è presente un bagno per la clientela. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova un ulteriore spazio di 130 metri quadrati, perfetto come magazzino o ufficio, con possibilità di variazione d'uso in appartamento. L'immobile è dotato di ben 7 vetrine, che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità all'interno del locale. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, il locale gode di una buona accessibilità sia per i pedoni che per i mezzi di trasporto.Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese e comprendono i costi di gestione e manutenzione degli spazi comuni dell'edificio.L'immobile si trova al piano terra e primo di un edificio moderno e dotato di ascensore. la zona circostante è servita da diversi parcheggi pubblici e mezzi di trasporto, rendendo il locale facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti.In sintesi, questo locale commerciale in vendita ad Ariano Irpino si presenta come una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona di grande passaggio e con tutti i servizi necessari a portata di mano. Possibilità di avere anche in garage di 18 metri quadrati.