Laboratorio in Vendita a Modugno, 257'000€, 514 m²

PUGLIA - MODUGNO (BA) - VIA PAOLO MARZI Opportunità di investimento a Modugno: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale libero, ideale come laboratorio artigianale e spazio produttivo. L’immobile si sviluppa su più livelli con interni funzionali e facilmente personalizzabili: • Piano Terra: area scoperta di circa 10 mq con accesso fronte strada, perfetta come punto di carico/scarico o spazio di servizio. • Primo Piano: 182 mq ben distribuiti, composti da un ampio ingresso, 4 stanze oltre bagno, ideali come area di accoglienza. Ottimo per la gestione dell’attività direttamente sul posto. • Piano Interrato (laboratorio/area produttiva): 332 mq di grande spazio open-space, dotato di bagni e spogliatoi, perfetto da adibire a lavorazioni artigianali o attività di produzione. L'ampia metratura consente massima versatilità nella gestione degli ambienti. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, offre un'ottima soluzione per imprese in cerca di un laboratorio funzionale o per chi desidera un investimento solido a Modugno, in una zona strategica, a ridosso della SS 96. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!