Villa in Vendita a Catania, 379'000€, 380 m²
Catania Intero stabile cielo-terra in vendita, zona in riqualificazione vicino allo Stadio e futura fermata Metro
A Catania, in una zona strategica in forte rivalutazione urbana, a pochi passi dallo Stadio Angelo Massimino e dalla futura fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra di circa 380 mq, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare ad alto rendimento.
Limmobile è attualmente suddiviso in:
Due bilocali e due trivani,
Ampio locale C/2 al piano seminterrato,
Terrazze panoramiche, balconi,
Giardino interno privato.
La disposizione flessibile degli ambienti e la presenza di numerosi sfoghi esterni rendono lo stabile ideale per un progetto di frazionamento fino a 6 unità abitative (principalmente bilocali), perfette per la destinazione a locazioni turistiche, affitti brevi o lunghi.
Grazie alla posizione, alla metratura e alla versatilità dell'immobile, questa è una soluzione ideale per investitori, operatori del settore turistico-ricettivo, oppure per chi desidera realizzare appartamenti da mettere a reddito in un contesto in crescita.
Punti di forza:
Zona con alto potenziale di crescita e futuri sviluppi infrastrutturali;
Ottimi collegamenti urbani e facilità di accesso;
Possibilità di incrementare la redditività con la suddivisione in più unità;
Ideale anche per student housing, co-living, guest house o affitti a lavoratori fuori sede.
Unopportunità da cogliere adesso in unarea destinata a diventare uno dei nuovi poli residenziali e dinvestimento della città.
Contattaci per visionare il progetto di valorizzazione e fissare una visita in loco.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 379'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Catania
Superficie: 380 m²
N° locali: 10
N° bagni: 10
N° Camere: 10
Piano: Terra
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 1940
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10844644
Data inserimento: 27/07/2025
Rif. Agenzia: TTR101-1486
Villa in Vendita a Catania, 379'000€, 380 m²