Appartamento in Vendita a San Pietro Val Lemina, 69'000€, 100 m²

SAN PIETRO VAL LEMINA: Non è una casa da copertina. Ed è proprio questo il suo valore. Questa proposta non punta all'immagine patinata o alle mode del momento. È una casa per chi cerca autenticità, sostanza e un legame vero con il territorio e con il costruito di un tempo. Ci troviamo in borgata Cortile, abitata tutto l'anno, a pochi minuti da Pinerolo. Qui, in posizione tranquilla e raggiungibile in ogni stagione, proponiamo un intero fabbricato terra-tetto, composto da due unità immobiliari Una configurazione utile per chi desidera più flessibilità. La struttura in pietra si sviluppa su più livelli e accoglie chi entra con la sua atmosfera sincera: l'odore della legna, il fresco delle mura in pietra, la scala in legno consumata, i segni lasciati da una quotidianità vissuta senza artifici. Al primo piano si trova la parte abitativa principale: cucina, due camere e bagno. Gli ambienti non sono ampi in altezza, ma risultano raccolti e ben proporzionati: i soffitti più bassi rispetto agli standard moderni aiutano a mantenere il calore in inverno e il fresco d'estate, come da tradizione contadina. Il pavimento? Non è nuovo, ma è sincero, robusto, e racconta ciò che molte case oggi provano a imitare. Al piano superiore, un ulteriore vano, ideale come terza camera o studio. I locali accessori, distribuiti nei diversi piani e negli spazi esterni, sono numerosi. Non si tratta di ambienti rifiniti o progettati per il comfort moderno: sono vecchie stanze di lavoro, magazzini, ex depositi, nati per ospitare attività familiari, agricole o artigianali. Luoghi dove si conservavano attrezzi, si pigiava l'uva, si riparava ciò che serviva. Spazi autentici, oggi rari, che raccontano una cultura concreta, fatta di operosità e ingegno domestico. Pos-sono diventare laboratori, hobby room o semplicemente luoghi da rispettare e conservare. Il terrazzino è un valore aggiunto: si affaccia libero sulla campagna del Pinerolese, regalando una vista aperta che accompagna lo scorrere delle stagioni. Al piano seminterrato, la cantina in pietra, la classica crotta, è perfetta per conservare vino, conserve, for-maggi, ortaggi: ambiente asciutto, fresco, naturale. Di fronte casa, un appezzamento di terreno privato, da destinare a orto, griglia, relax, oppure semplicemente a verde da vivere. Questa è una casa vera, adatta a chi cerca una prima abitazione indipendente, solida, con spazi veri e due unità immobiliari, il tutto a meno di 70.000 euro, scopri la richiesta alla fine della descrizione. Un'opportunità seria, concreta, con un potenziale raro nella sua fascia di prezzo. E per chi sta cercando una seconda casa, questa proposta offre qualcosa di diverso dal classico rifugio isolato: Siamo in una zona ricca di agriturismi, rifugi, sentieri, percorsi escursionistici. In estate si può camminare, esplorare, godersi un aperitivo in location panoramiche. In autunno, questo è il posto giusto per chi ama i funghi, i colori caldi del bosco e la natura autentica. Non è una casa dove ci si rinchiude: è un punto da cui si parte. Per chi sa leggere il valore del costruito semplice e intelligente, questa casa rappresenta una scelta che non ha bisogno di effetti per distinguersi. Mantiene ciò che promette. E oggi, non è poco. RICHIESTA EURO 69.000 Classe energetica prima unità immobiliare: "F" 272,77 kWh/m2anno Classe energetica seconda unità immobiliare: "G" 482,08 kWh/m2anno Contattaci al 0121/37.80.91 per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa opportunità.