Trilocale in Vendita a Roma, 380'000€, 98 m²
APPIO LATINO - VIA IVREA
Proponiamo in vendita un appartamento con diverse potenzialità di sistemazione, tra cui una distribuzione degli spazi particolarmente efficace per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno, esposta a sud, gode di ottima luminosità naturale.
Pur affacciandosi su un'area più esposta ai rumori urbani, questi restano contenuti, grazie alla presenza del treno (meno invasivo rispetto al traffico automobilistico). Questa parte della casa, ampia e vivibile, si presta perfettamente come soggiorno o open space. Separata dalla zona giorno, la zona notte offre tranquillità e privacy, con due stanze luminose e ben arieggiate, affacciate su un cortile interno con presenza di verde.
È possibile ricavare due bagni, rendendo l'abitazione ancora più funzionale.
Il cortile contribuisce inoltre a creare un microclima estivo piacevole e silenzioso. L'edificio presenta un'ottima inerzia termica grazie alle murature spesse: l'appartamento risulta caldo in inverno e fresco in estate, senza necessità di interventi di isolamento aggiuntivi. L'ingresso, molto luminoso, rappresenta un valore aggiunto: ideale per accogliere un angolo studio o una zona lavoro riservata
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 380'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Trilocale
Città: Roma
Superficie: 98 m²
N° locali: 3
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: 4
Giardino: Comune
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 175,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 1944
Riscaldamento: Centralizzato
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10843668
Data inserimento: 26/07/2025
Rif. Agenzia: 1232079
Trilocale in Vendita a Roma, 380'000€, 98 m²