Villa in Vendita a Arzachena, 1'390'000€, 201 m²
Villa con piscina immersa in un ampio parco Arzachena
In località Surrau, a pochi minuti da Arzachena e dalle spiagge più rinomate della costa, questa villa con piscina si inserisce armoniosamente in un contesto naturale di rara bellezza. Circondata da 10.000 mq di terreno privato e situata in posizione dominante sulla vallata, offre una vista aperta e una privacy totale, immersa tra le colline granitiche e la macchia mediterranea tipiche della Gallura.
Realizzata con materiali di pregio che ne valorizzano la solidità e leleganza, la villa si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con camino e cucina abitabile, da cui si accede al porticato coperto affacciato sulla piscina: uno spazio ideale per pranzi allaperto e momenti di relax con vista sulla campagna. Completano il piano tre camere da letto matrimoniali, due bagni e una lavanderia.
Il piano seminterrato ospita un ampio box garage, capace di accogliere anche unimbarcazione fino a otto metri, due stanze multifunzionali, una lavanderia e un bagno.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza riservata, in un contesto autentico ma ben collegato alle principali località turistiche del nord Sardegna.
Grazie alla sua strategica, alla completezza delle dotazioni e alla vicinanza con il mare, questa proprietà offre anche un alto potenziale di rendita attraverso locazioni turistiche, oltre a essere un investimento immobiliare solido in una delle aree più richieste dellisola.
Arzachena si trova nel cuore della Gallura, in una posizione strategica a pochi minuti da Cannigione, Palau e Porto Cervo. Le spiagge più famose della zona come Tanca Manna, Barca Bruciata, Le Saline, Liscia Ruja e Capriccioli sono facilmente raggiungibili in auto, così come lArcipelago di La Maddalena, con le sue acque cristalline e gli scenari da cartolina.
La vicinanza con laeroporto di Olbia, che dista solo 30 minuti in auto, rende questa proprietà perfetta anche per chi desidera raggiungere la propria casa in Sardegna con facilità e rapidità durante tutto lanno.
Composizione della villa
Piano terra:
Luminoso soggiorno con accesso al patio esterno
Ampia cucina abitabile
Lavanderia
Tre camere da letto matrimoniali
Due bagni
Piano seminterrato:
Ampio box garage
Due stanze polifunzionali
Lavanderia
Bagno
Dotazioni:
Arredi inclusi
Terrazze coperte e attrezzate
Camino
Giardino privato di 10.000 mq
Piscina
Area barbecue
Impianto fotovoltaico
Riscaldamento con radiatori
Aria condizionata
Cancello elettrico
Videocitofono
Approvvigionamento idrico indipendente
Parcheggio coperto
Perché acquistare questa proprietà?
1. Posizione strategica tra mare e natura
2. Privacy assoluta e vista panoramica
3. Ottimo investimento immobiliare
4. Comfort, qualità e versatilità
5. A soli 30min dallaeroporto di Olbia
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'390'000€
Arredato: Arredato
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Arzachena
Superficie: 201 m²
N° locali: 8
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Terra
Posto auto: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 133,84 kwh_m2
Anno di costruzione: 2018
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10843603
Data inserimento: 26/07/2025
Rif. Agenzia: ARI-01-25
Villa in Vendita a Arzachena, 1'390'000€, 201 m²