Magazzino in Vendita a Catania, 550'000€, 1760 m²

Deposito/autorimessa di ampia superficie in vendita – Via Gustavo Vagliasindi 31, Catania Incarico in esclusiva affidato a Expertise Re S.r.l. Expertise Re propone in vendita un ampio immobile ad uso autorimessa e deposito, sito in via Gustavo Vagliasindi n. 31, all’interno di un grande complesso immobiliare, a destinazione residenziale, ubicato in una delle zone più strategiche e ben servite di Catania. Caratteristiche principali L’immobile è composto da due unità immobiliari adiacenti, attualmente separate ma facilmente unificabili, ed è dotato di tre comodi ingressi carrabili che garantiscono una buona praticità di accesso e utilizzo. Le modalità di accesso comprendono: due aperture interne raggiungibili dall’ingresso condominiale principale del complesso, una rampa carrabile di ampie dimensioni, con uscita dedicata su strada (via Vagliasindi), condivisa con altri due depositi. La superficie generosa e la flessibilità distributiva rendono l’immobile ideale per: uso autorimessa (privata o condominiale), deposito per attività commerciali o artigianali, sviluppo immobiliare per la realizzazione di box/posti auto coperti, destinati alla vendita o alla locazione. Altezza interna: 4 metri. Posizione e viabilitàLa proprietà si trova in via Gustavo Vagliasindi, in un contesto centrale e residenziale, densamente popolato, a pochi metri da Viale Vittorio Veneto e via Vincenzo Giuffrida, arterie urbane ad alta percorrenza e grande visibilità. L'immobile gode di eccellenti collegamenti viari, grazie alla prossimità al nodo di svincolo per la Circonvallazione e la Tangenziale di Catania, che consentono un accesso rapido: all’autostrada A18 (direzione Messina), all’autostrada A19 (direzione Palermo), nonché alla zona industriale, al porto e all’aeroporto di Catania. CondizioniL’immobile si presenta in condizioni interne mediocri, offrendo tuttavia un grande potenziale di valorizzazione attraverso interventi di adeguamento o ristrutturazione in funzione dell’utilizzo previsto. È possibile acquistare anche una sola delle due unità, offrendo così flessibilità sia per piccoli utilizzatori che per investitori interessati a un’operazione frazionata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Expertise Re S.r.l. – Agenzia immobiliare specializzata info@expertisere.it +39 0958997334 Consulta anche altri immobili similari proposti da Expertise Re: Deposito in vendita a Catania – Via Francesco Crispi Deposito con accesso carrabile – Catania Capannone in vendita – Zona industriale di Catania Locale commerciale in vendita – Viagrande Locale commerciale in vendita – Catania centro Per visionare tutte le nostre proposte: www.expertisere.it