Magazzino in Vendita a Catania, 550'000€, 1760 m²

Deposito/autorimessa di ampia superficie in vendita - Via Gustavo Vagliasindi 31, Catania Incarico in esclusiva affidato a Expertise Re S.r.l. Expertise Re propone in vendita un ampio immobile ad uso autorimessa e deposito, di superficie pari a 1.760 mq, sito in via Gustavo Vagliasindi n. 31, all’interno di un grande complesso immobiliare, a destinazione residenziale, ubicato in una delle zone più strategiche e ben servite di Catania. Caratteristiche principali L’immobile è composto da due unità immobiliari adiacenti, attualmente separate ma facilmente unificabili, ed è dotato di tre comodi ingressi carrabili che garantiscono una buona praticità di accesso e utilizzo. Le modalità di accesso comprendono: due aperture interne raggiungibili dall’ingresso condominiale principale del complesso, una rampa carrabile di ampie dimensioni, con uscita dedicata su strada (via Vagliasindi), condivisa con altri due depositi. La superficie generosa e la flessibilità distributiva rendono l’immobile ideale per: uso autorimessa (privata o condominiale), deposito per attività commerciali o artigianali, sviluppo immobiliare per la realizzazione di box/posti auto coperti, destinati alla vendita o alla locazione. Altezza interna: 4 metri. Posizione e viabilitàLa proprietà si trova in via Gustavo Vagliasindi, in un contesto centrale e residenziale, densamente popolato, a pochi metri da Viale Vittorio Veneto e via Vincenzo Giuffrida, arterie urbane ad alta percorrenza e grande visibilità. L'immobile gode di eccellenti collegamenti viari, grazie alla prossimità al nodo di svincolo per la Circonvallazione e la Tangenziale di Catania, che consentono un accesso rapido: all’autostrada A18 (direzione Messina), all’autostrada A19 (direzione Palermo), nonché alla zona industriale, al porto e all’aeroporto di Catania. CondizioniL’immobile si presenta in condizioni interne mediocri, offrendo tuttavia un grande potenziale di valorizzazione attraverso interventi di adeguamento o ristrutturazione in funzione dell’utilizzo previsto. È possibile acquistare anche una sola delle due unità, offrendo così flessibilità sia per piccoli utilizzatori che per investitori interessati a un’operazione frazionata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Expertise Re S.r.l. - Agenzia immobiliare specializzata info@expertisere.it +39 0958997334 Consulta anche altri immobili similari proposti da Expertise Re: Deposito in vendita a Catania Via Francesco Crispi Deposito con accesso carrabile Catania Capannone in vendita Zona industriale di Catania Locale commerciale in vendita Viagrande Locale commerciale in vendita Catania centro Catania via Matteo Ricci - deposito in vendita Per visionare tutte le nostre proposte: www.expertisere.it