Quadrilocale in Vendita a Rieti, 190'000€, 460 m²

EDIFICIO CIELO-TERRA IN PIENO CENTRO STORICO – 460 MQ CON PROGETTO APPROVATO PER 4 APPARTAMENTI – OCCASIONE UNICA PER INVESTITORI Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un intero edificio cielo-terra di 460 mq catastali, attualmente accatastato come magazzino ma con precedente progetto approvato per la realizzazione di 4 appartamenti residenziali. La proprietà si sviluppa su quattro livelli: piano terra, primo piano, secondo piano e sottotetto abitabile. Le dimensioni generose e la distribuzione su più piani rendono l’immobile estremamente versatile, perfetto per un intervento di ristrutturazione e frazionamento a scopo residenziale. Punti di forza: Posizione centralissima, ideale per attrarre futuri acquirenti o inquilini Ottima metratura complessiva (460 mq) Progetto approvato per 4 unità abitative: un vantaggio competitivo che accelera i tempi di sviluppo Struttura solida e distribuzione funzionale Sottotetto abitabile, ideale come spazio living aggiuntivo o quarta unità Possibilità di cambio d’uso e valorizzazione immediata Un’occasione perfetta per investitori e operatori del settore immobiliare interessati a operazioni di flipping, sviluppo residenziale o messa a reddito. Il potenziale di plusvalenza è elevatissimo, soprattutto considerando la rarità di immobili di questo tipo in zona centrale e la forte domanda di soluzioni abitative nel cuore della città. Se stai cercando un’operazione ad alto rendimento, questa è la soluzione giusta per te. Edifici simili, una volta frazionati e ristrutturati, hanno dimostrato di garantire ottimi margini di guadagno sul mercato attuale. Contattaci subito per ricevere documentazione, planimetrie e dettagli del progetto approvato.