Ufficio in Vendita a Taranto, 89'000€, 127 m²

Ufficio con possibilità di conversione residenziale - Ideale per investitori In posizione semicentrale e ottimamente collegata, a pochi passi dal Presidio Ospedaliero Moscati, proponiamo in vendita locale uso ufficio (cat. A/10) di circa 110 mq, situato al piano rialzato di uno stabile condominiale dotato di ascensore. L'immobile dispone di ingresso indipendente e si compone di: ? Due ampie sale operative ? Una saletta e un primo bagno ? Un grande open space suddiviso da pareti in cartongesso ? Secondo bagno ? Affaccio interno sul cortile condominiale Le condizioni interne sono completamente da ristrutturare. Gli impianti sono da rifare, gli infissi sono in legno, la pavimentazione è in ceramica e sono presenti climatizzatori. Assente l'impianto di riscaldamento a gas. Punto di forza dell'immobile è la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti, grazie alla presenza di una porta murata collegata a un fabbricato adiacente. Questa caratteristica lo rende particolarmente adatto per studi professionali associati o per uso investimento. Data la vicinanza all'ospedale e la possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale, l'immobile si presta alla realizzazione di unità abitative per studenti di Medicina, rispondendo all'elevata domanda di affitti brevi e transitori in zona. Ideale per professionisti, studi medici o come investimento a reddito.