Villa in Vendita a Castiglione di Sicilia, 2'150'000€, 1000 m²
Tenuta "Villa Terra Dell'Etna"
Coldwell Banker propone in vendita una splendida tenuta situata in una delle zone più esclusive del versante nord dellEtna, lungo la celebre Strada del Vino, immersa in un incantevole scenario naturale circondato da estesi vigneti.
La proprietà si estende su circa sei ettari, parte dei quali coltivati a vigneto per la produzione di vino DOC Nerello Mascalese (con relative quote vino), mentre il resto è destinato ad altre colture.
A impreziosire la tenuta vi è un antico casale ottocentesco, completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e nel rispetto del tradizionale stile siciliano. Limmobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq.
Piano Terra
Ampio salone con elegante camino in marmi pregiati e accesso a una terrazza panoramica;
Soggiorno rustico in stile siciliano con grande camino/barbecue e forno a legna;
Cucina abitabile, due vani accessori e bagno di servizio;
Caratteristica scala in legno che conduce a una graziosa mansarda.
Piano Superiore (zona notte)
Tre camere da letto;
Ampia camera padronale con armadi a muro, bagno privato e balcone con vista sul giardino;
Studio riservato;
Due ulteriori bagni.
Esterni e Aree Accessorie
Giardino curato con elegante laghetto in pietra lavica;
Piscina di forma tondeggiante armoniosamente integrata nellambiente con ampio solarium;
Corte retrostante con grande gazebo in pietra lavica, barbecue e fontana decorativa circondata da piante ornamentali;
Cantina-taverna attrezzata, laboratorio per la produzione di miele e deposito attrezzi al piano interrato.
Ulteriori dotazioni
Depandance per ospiti composta da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e patio esterno;
Alloggio indipendente per il custode.
Due impianti fotovoltaici per la produzione di energia.
Pozzo autorizzato dal Genio Civile.
Una Dimora di Charme nel Cuore della Sicilia
Questa esclusiva tenuta rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in una dimora di prestigio immersa nel verde, perfetta per essere adibita a residenza privata, struttura ricettiva di charme, oppure azienda agricola con produzione vinicola deccellenza.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Coldwell Banker.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 2'150'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Castiglione di Sicilia
Superficie: 1000 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 7
N° Camere: 10
Piano: Su più livelli
Posto auto: Si
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10842043
Data inserimento: 24/07/2025
Rif. Agenzia: CBI178-2988-767
Villa in Vendita a Castiglione di Sicilia, 2'150'000€, 1000 m²