Appartamento in Vendita a Cannobio, 400'000€, 160 m²

CANNOBIO CENTRO STORICO “BORGO” APPARTAMENTO CON 7 AMPI LOCALI. POSSIBILITA’ DI REALIZZARE DUE – TRE UNITA’ IMMOBILIARI INDIPENDENTI. Nel Borgo alto di Cannobio, centralissimo e comodo a tutti i servizi ed i negozi, si trova questo appartamento, di circa 160 mq. posto su un unico livello, caratterizzato da quattro balconi e numerose finestre che lo rendono molto luminoso. L’appartamento è situato al secondo piano di un edificio dei primi del ’900, ha vista aperta su giardini e montagne ed è estremamente tranquillo. Una nota particolare va alla posizione dell’immobile che, rispetto al “Borgo” ed alla vivacità del centro paese, è “protetta” da altri immobili che fanno scudo ai rumori. Per accedere al fabbricato inoltre si attraversa un corte con pavimentazione in piode. L’alloggio ha tre ingressi separati e questo permette anche di poter ricavare due o più unità abitative indipendenti. A sinistra dell’ingresso principale si trova il soggiorno con balcone e il camino, tre camere da letto di cui una con balcone ed un ampio bagno finestrato; a destra troviamo la cucina, anch’essa con balcone e altre due camere, di cui una con balcone con vista sulla corte. A piano ammezzato si trova un ulteriore bagno. Dai tre balconi posti a sud si può godere di una vista libera ed ampia sui giardini del centro storico e sulle montagne. Tutti i locali sono ampi, con soffitti alti, molto luminosi. I pavimenti sono in cementine esagonali ancora originali e tipiche dell’inizio ‘900. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. L’appartamento viene venduto privo di mobilia. Grazie alla generosa metratura, ai tre ingressi indipendenti ed alla disposizione dei locali, è possibile ricavare due o più unità immobiliari indipendenti. Trattandosi di un immobile situato nel centro storico, non dispone di garage privato, ma c’è la possibilità di affittare posti auto nelle immediate vicinanze. Questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come appartamento di vacanza. CANNOBIO Cannobio, è il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera. E’ adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. Grazie alla splendida posizione, Cannobio è una delle più importanti e apprezzate località turistiche italiane. Ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di età pre-romana. Molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale. Dalla parte più antica del paese, chiamata “Borgo” arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. Alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia “Lido” inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume.