Villetta a schiera in Vendita a Budoni, 575'000€, 210 m²
Agrustos | Budoni | Villetta a schiera di nuova costruzione con incantevole vista mare
Nella tranquilla località di Agrustos, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita unelegante villetta a schiera di nuova realizzazione, inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito.
Caratterizzata da linee architettoniche ispirate alla tradizione sarda, con pregiati rivestimenti in pietra locale, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort, privacy e massima vivibilità. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita due ulteriori camere, di cui una con bagno en suite, oltre a un terzo servizio. Grandi superfici vetrate e verande panoramiche donano luminosità agli ambienti interni e permettono di godere di una splendida vista sul paesaggio circostante, tra verde e mare.
Costruita con materiali di qualità e finiture curate, questa villetta rappresenta una perfetta sintesi tra stile mediterraneo e funzionalità contemporanea, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere.
La zona di Agrustos è collegata in maniera strategica sia a Budoni sia a Olbia, facilmente raggiungibile in auto e dotata di porto e aeroporto internazionale. Larea è attiva tutto lanno, grazie alla presenza di numerosi servizi: supermercati, scuole, ristoranti, farmacie, attività commerciali e servizi sanitari. La vicinanza alle spiagge più rinomate della costa nord-orientale come SantAnna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna o le calette di Orosei rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi desidera una casa al mare, sia come residenza principale sia come investimento immobiliare.
La villetta è così pensata:
Piano Terra
· Loggia coperta dingresso
· Zona living con cucina a vista
· Camera da letto matrimoniale
· Bagno
Piano Primo
· Camera da letto padronale con bagno en suite
· Seconda camera da letto matrimoniale
· Bagno
Dotazioni:
· Giardino privato
· Riserva idrica
· Box auto di circa 35 mq
Predisposizione per:
· Impianti di climatizzazione
· Pannelli solari
· Impianto fotovoltaico
· Riscaldamento autonomo
· Camino su richiesta
· Impianto di allarme
· Domotica
· Sistema di videosorveglianza
· Cancello elettrico
Particolarità:
· Possibilità di realizzazione piscina ad un prezzo di 30.000,00
· Realizzazione di sistemazioni esterne: 20.000,00
Perché acquistarla?
#1 Possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni
#2 Posizionata in un contesto tranquillo e rilassante
#3 Immobile di nuova costruzione con finiture di pregio
#4 Elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi
#5 Vicinanza a tutti i principali servizi
#6 A pochi passi dalle spiagge più belle della costa
#7 A soli 30 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 575'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villetta a schiera
Città: Budoni
Superficie: 210 m²
N° locali: 4
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Terra
Box: Singolo
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: A1
Anno di costruzione: 2025
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10842022
Data inserimento: 24/07/2025
Rif. Agenzia: BUD-15-25 | Budoni | Agrustos
Villetta a schiera in Vendita a Budoni, 575'000€, 210 m²