Ufficio in Vendita a Brugnera, 398'000€, 370 m²

Volete usufruire di un immobile che può essere interpretato sia come prestigiosa location per una attività professionale sia a scopo abitativo? Non perdetevi questa magnifica villa su tre piani dagli ambienti strategici e fruibili per più utilizzi. La villa si sviluppa su tre luminosissimi piani fuori terra per un totale di circa 370 mq commerciali. Il curatissimo giardino all’italiana la perimetra con una grande varietà di alberi e piante ed è già suddiviso in una parte di rappresentanza all'ingresso ed in una parte più intima sul retro in cui è possibile allestire un comodo orto provvisto di locali adibiti a deposito attrezzi; la gestione è facilitata dalla possibile irrigazione con l’acqua fluviale del pozzo artesiano. Da un viottolo del giardino tramite un piccolo cancello in ferro si ha accesso diretto e privato alle sponde del Livenza che permette immediatamente varie attività ludiche e ricreative come la pesca d’acqua dolce o la navigazione fluviale ma può anche rappresentare una location esclusiva per eventi lavorativi. Entrando nella zona abitativa si trovano delle finiture di altissimo livello: splendidi pavimenti in seminato veneziano o cotto, parquet intarsiato, finestre tondeggiante impreziosite da pregevoli inferiate in ferro battuto, controsoffittature e cornici in stucco, porte in vetro art déco.... Il primo piano si divide in una ampia zona giorno con doppia cucina separata, camera disbrigo, due disimpegni ulteriori tre camere e due bagni; questi spazi di rappresentanza possono facilmente essere destinati ad uso ufficio variando destinazione d'uso ed un minimo di arredo. Al piano terra si trovano i locali di servizio con WC, garage e taverna mentre al secondo piano troviamo la soffitta al grezzo dalle ottime altezze. Con un bel progetto il secondo piano diverrà sicuramente un magnifico ampio e comodo appartamento con ottima vista, infatti dal bel balcone si gode una visuale panoramica sul fiume Livenza e sulla chiesa di S. Giacomo e Nicolò. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.