Immobile commerciale in Vendita a Viterbo, 50'000€, 100 m²

VITERBO – CENTRO STORICO Locale commerciale di circa 100 mq con due vetrine, a pochi passi da Piazza delle Erbe e dal Sacrario Nel cuore del centro storico di Viterbo, precisamente in Via del Macel Gattesco, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, situato a pochi metri da Piazza delle Erbe e dal comodo parcheggio di Piazza Martiri d’Ungheria (Sacrario). Il locale è ubicato in un vicolo pedonale tranquillo e caratteristico, non di passaggio veicolare diretto, ma comunque strategicamente posizionato nelle immediate vicinanze di aree ad alta frequentazione del centro cittadino. L’immobile si sviluppa su un unico livello, con due vetrine su strada, una delle quali funge da ingresso principale. Internamente è composto da tre ambienti comunicanti: uno spazio d’ingresso con accesso al bagno con antibagno, una stanza laterale sulla sinistra – dove si trova la seconda vetrina – e una terza stanza sulla destra. Gli spazi sono versatili e si prestano a diversi usi: negozio, laboratorio, studio professionale o showroom, in particolare per attività che prediligano un contesto raccolto e riservato ma comunque centrale. Le condizioni interne sono discrete, e permettono un utilizzo immediato con semplici interventi di aggiornamento a seconda delle necessità. Soluzione interessante per chi desidera un locale nel centro storico, con vicinanza ai principali parcheggi e flessibilità d’uso.