Negozio in Vendita a Milano, 220'000€, 52 m²
M3 P.ta ROMANA a 700 metri, 700 metri da BOCCONI, 200 metri da tram 9 e 24.
LOFT mq 52 commerciali (effettivi sono mq 49+12+7), categoria C/1 utilizzabile anche per B&B e con possibilità di ammortamento fiscale + detrazione spese.
Spese condominiali 60/mese.
Dal piano seminterrato di una ex fabbrica è stato ricavato questo luminoso e silenzioso loft posto allinterno di un cortile, con affaccio a sud che gli consente di avere il sole diretto anche dinverno.
Via Cesare Balbo 6, vicino alla stazione della M3 Porta Romana (sono 700 metri a piedi oppure raggiungibile con il tram 9 e 24 che distano 200 metri).
Palazzina in ottime condizioni con poche spese condominiali (senza portineria e con impianto di riscaldamento autonomo). Dopo aver varcato latrio di ingresso (dotato di portone nuovo e motorizzato) si accede al cortile pavimentato in beole e da qui ad una delle scale interne. Alcuni gradini a scendere conducono ad un corridoio al piano seminterrato in cui sono stati realizzati 3 loft.
La ristrutturazione ha mantenuto alcune caratteristiche tipiche dei loft come ad esempio i mattoni a vista e il pavimento in cemento e resina: altro esclusivo particolare è la presenza (allinterno dellunità in vendita) del vecchio montacarichi fermo al piano e quindi sfruttabile come ulteriore spazio in uso esclusivo.
La categoria catastale C/1 permette molteplici modi duso: le attuali finiture permettono lutilizzo immediato (ed è permesso affittarlo come B&B).
Impianto di riscaldamento/condizionamento appena installato, ristrutturato e completamente arredato.
Spese condominiali euro 60/mese.
Classe energetica D, IPE 459,96
Prezzo di vendita richiesto euro 220.000
Vendita soggetta ad imposta di registro.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 220'000€
Arredato: Arredato
Spese condominiali: 60€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Negozio
Città: Milano
Superficie: 52 m²
N° locali: 2
N° bagni: 1
Piano: Seminterrato
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10841302
Data inserimento: 23/07/2025
Rif. Agenzia: 37881124-69
Negozio in Vendita a Milano, 220'000€, 52 m²