Trilocale in Vendita a Piombino, 35'707€, 63 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 30/07/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L’unità immobiliare si trova nel Comune di Piombino, in località A Poggetto, Strada III, ed è situata al piano terreno di un edificio articolato su tre livelli. L’ingresso avviene dall’interno dell’immobile, accedendo direttamente a un salotto caratterizzato da un dislivello del pavimento. Alla destra dell’ingresso si trovano la camera, il bagno e un piccolo locale armadio, mentre a sinistra è collocata la cucina. I pavimenti sono in piastrelle di maiolica, con rivestimento verticale nel bagno; gli infissi sono dotati di doppi vetri e persiane. Le finiture sono di buon livello, ma lo stato di manutenzione è mediocre: si riscontrano infissi e portone di accesso mal funzionanti, e segni di umidità di risalita. L’impianto elettrico è sottotraccia, quello di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano da una caldaia esterna. L’appartamento è collegato alla rete idrica comunale e alla pubblica fognatura. L’unità non risulta conforme né dal punto di vista catastale né urbanistico; due unità immobiliari sono infatti state accorpate in un unico appartamento, il bagno, che inizialmente era esterno, è stato inglobato all’interno, e è stato realizzato un guardaroba prolungando una parete esterna. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.