Rustico in Vendita a Barberino di Mugello, 345'000€, 228 m², con Box
CASALE RIFUGIO VERDE
Situato in zona collinare, nel comune di Barberino di Mugello, a quattro km dal paese questo rustico casale in vendita rappresenta l'incarnazione perfetta del fascino Toscano. Costruito nel 1945, l'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due piani per un totale di 228 metri quadrati. Al piano terra si trova l'ingresso principale, che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina abitabile, completamente arredata e dotata di ogni comfort, si affaccia su un bellissimo giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Allo stesso piano, troviamo anche tre camere da letto e due bagni completi. Spostandosi al piano seminterrato ci sono due comodissimi spazi uno utilizzato come vano tecnico con all'interno grandissima stufa legna, che collega l'intero impianto di riscaldamento dell'abitazione, boiler da 1500 lt di acqua, collegato alla stufa, più scalda acqua Gpl, mentre l'altro vano comodissima taverna con all'interno sofisticato forno a legna e accesso diretto al giardino sul retro. Questo fantastico casale è libero su tre lati con esposizione sud, est e ovest, che offre una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti e un ottima luminosità. Lo stato attuale del casale è libero al rogito, il che lo rende perfetto per chi desidera una soluzione abitativa immediatamente disponibile. L'impianto di riscaldamento è autonomo come anche quello idrico, che viene fornito continuamente dalla sorgente da una vasca accumulo di 3000 lt esclusiva .
Inoltre, completano la proprietà un bellissimo giardino, posti auto scoperti, per accogliere comodamente ospiti e familiari.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche, questo casale rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza della campagna toscana, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità della vita moderna.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 345'000€
Arredato: Arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Barberino di Mugello
Superficie: 228 m²
N° locali: 8
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Terra
Box: Si
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 118,61 kwh_m2
Anno di costruzione: 1945
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10841233
Data inserimento: 23/07/2025
Rif. Agenzia: 32421125-11
Rustico in Vendita a Barberino di Mugello, 345'000€, 228 m², con Box