Casa Indipendente in Vendita a Rio, 377'670€, 190 m²

Italia, Toscana, Livorno, Isola d'Elba, Casa indipendente a 350 metri dalla spiaggia, con giardino e terrazza privata, vista e natura, un angolo autentico dell’isola, lontano dalle zone turistiche. 🌿 La tua casa a Nisporto. L’Elba vera, dove il tempo rallenta e il mare ti parla. C’è un angolo dell’Isola d’Elba che in pochi conoscono davvero. Si chiama Nisporto, frazione del comune di Rio, incastonata tra il verde della macchia mediterranea e le acque cristalline del Tirreno. Qui non trovi locali affollati né lungomari patinati. Trovi pace e natura e una spiaggia che sembra solo tua, anche ad agosto. In questo scenario fuori dal tempo, ti aspetta una casa indipendente, pronta a diventare il tuo rifugio personale. Una proprietà rara. Per posizione, per caratteristiche, e per emozioni. 📍 Dove si trova? A 350 metri dalla spiaggia di Nisporto, raggiungibile anche a piedi, questa casa è immersa nella natura, in una posizione dominante ma comoda, in cui sentirai il profumo dei pini, il canto delle cicale e il mare all’orizzonte. Qui non si viene per apparire, si viene per vivere meglio! 🏡 Com’è fatta? La casa si sviluppa due livelli, con molti ingressi indipendenti, giardino privato e terrazze vivibili. Superficie: circa 200 mq interni da rimodernare e spazi esterni per oltre 1000 mq. Zona giorno con cucina abitabile e salone, tre camere e due bagni al primo piano; Zona giorno con sala e angolo cottura, due camere e un bagno al piano terra; Ampio patio coperto, perfetto per pranzi all’aperto e cene sotto le stelle su tutti i livelli. Terreno di proprietà con piante aromatiche, posti auto privati. ✅ Perché è diversa dalle altre? Nisporto è un’oasi lontana dal turismo di massa: una rarità sull’Elba. Qui le case non si comprano tutti i giorni. Indipendenza e privacy totale, senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. Ideale sia come prima casa che come investimento per affitti selezionati o residenze di charme. Accesso comodo: a 15 minuti da Rio nell’Elba e a 25 minuti da Portoferraio. 💬 A chi parlo? Se stai cercando la classica "casa vacanze", probabilmente questa non fa per te. Ma se sogni un luogo dove respirare davvero, leggere con il rumore del mare in sottofondo, coltivare un orto e svegliarti con la luce dell’alba sul mare... allora è il momento di venire a vederla. Italy, Tuscany, Livorno, Elba Island Independent house just 350 meters from the beach, with private garden and terraces, immersed in nature with sea views. A true, unspoiled corner of the island, far from zone tourism. 🌿 Your home in Nisporto. The real Elba, where time slows down and the sea speaks to you. There’s a place on Elba Island that few truly know. It’s called Nisporto, a small hamlet in the municipality of Rio, nestled between the green Mediterranean scrub and the crystal-clear waters of the Tyrrhenian Sea. Here, you won’t find crowded clubs or glossy promenades. You’ll find peace. Nature. And a beach that feels like your own—even in August. In this timeless setting, an independent house awaits, ready to become your personal retreat. A rare property — for its location, its features, and the feelings it evokes. 📍 Location: 350 meters from Nisporto beach, easily reachable on foot, this house is immersed in greenery, in a commanding yet comfortable position where you’ll breathe the scent of pine trees, hear cicadas sing, and see the sea on the horizon. This is not a place to be seen. It’s a place to live better. 🏡 Layout and Features: The house is spread over two levels, with multiple independent entrances, private garden and liveable terraces. Approx. 200 sqm indoors (in need of renovation) Over 1,000 sqm of outdoor space Upper floor: large living room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms Ground floor: living area with kitchenette, two bedrooms, one bathroom Large covered patios...