Casa Indipendente in Vendita a Santo Stefano Ticino, 648'000€, 1480 m²

🏡 Opportunità unica – Bifamiliare con terreno edificabile a Santo Stefano Ticino In posizione tranquilla e residenziale a Santo Stefano Ticino, a pochi passi dalla stazione ferroviaria che collega comodamente Milano in pochi minuti, proponiamo una soluzione immobiliare rara sul mercato, ideale sia per privati che per investitori e costruttori. La proprietà si compone di: 'œ… Casa indipendente bifamiliare di 334 mq su due livelli, oltre cantina al piano seminterrato, già suddivisa in due unità speculari e indipendenti (ma accorpabili). 'œ… Area esterna privata di 253 mq tra giardino e cortile. 'œ… Box, tettoia e cantine per ulteriori 57 mq. 'œ… Terreno edificabile adiacente di 836 mq con: Indice di edificabilità 1 mc/mq Rapporto di copertura massimo 40% Altezza edificabile fino a 10,5 m 'œ¨ Perché è un’occasione speciale: Per famiglie numerose o chi desidera due abitazioni indipendenti ma vicine, la bifamiliare rappresenta una soluzione perfetta. Per investitori e costruttori, l’ampio terreno edificabile consente nuove realizzazioni con forte potenziale di redditività. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende la posizione strategica, collegata a Milano e ai principali servizi. Una proprietà con spazi, indipendenza e possibilità edificatorie così ampie è una vera rarità in zona. Contattaci per informazioni e visite: Ufficio di Magenta – 📞 Telefono 02 2222 8775 | 💬 WhatsApp 02 2222 7784