Appartamento in Vendita a Radicofani, 37'000€, 152 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 14/10/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L’unità abitativa si trova a Radicofani, lungo la Strada Provinciale 478 di Sarteano, ed è parte di un fabbricato più ampio a destinazione residenziale, un tempo adibito a bar-ristorante. Il comune, situato nella Val d’Orcia in provincia di Siena, è noto per la storica Rocca che domina il territorio circostante. L'immobile è situato vicino al centro storico e ai servizi del paese. L’abitazione è composta da una cucina con accesso diretto dall’esterno, un locale pranzo, un soggiorno, due camere, un bagno, un ripostiglio, oltre a tre locali di sgombero e una centrale termica posti al piano seminterrato, accessibili tramite una scala interna. Completano la proprietà un piccolo portico e un resede esclusivo antistante l’ingresso, che la separa dalla strada. L’appartamento mantiene le finiture originali dell’epoca. Gli infissi interni sono in legno datato, quelli esterni in plastica e alluminio anodizzato, così come il portoncino d’ingresso. La pavimentazione varia tra marmo, graniglia e grès. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico-fognario e riscaldamento) risultano vetusti. In generale, l’abitazione – in particolare la facciata principale – richiede interventi edilizi di ristrutturazione. L'immobile è stato frazionato ed è avvenuto un cambio di destinazione d’uso senza titolo edilizio. Vi sono inoltre alcune piccole modifiche interne. Il costo stimato per la sanatoria è di circa 15.000 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.