Villa in Vendita a Budoni, 230'000€, 70 m²
Agrustos | Budoni | Graziosa villetta con veranda coperta e giardino su tre lati
In posizione strategica ad Agrustos, a soli 5 minuti dauto da Budoni e a circa 1 km dalla spiaggia facilmente raggiungibile anche a piedi proponiamo in vendita una graziosa villetta allinterno di un curato complesso residenziale.
Libera su tre lati e affacciata su un curato giardino, la casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con porta scorrevole in vetro, che si apre sulla veranda frontale e incornicia il verde del giardino, creando continuità con lambiente esterno. I dettagli marini e le tonalità chiare contribuiscono a creare unatmosfera accogliente, ideale per una casa al mare. La zona giorno ospita anche una cucina a vista, ben integrata nello spazio.
La zona notte, definita da tonalità chiare e infissi in legno azzurro che impreziosiscono la finestra, si integra con armonia con il resto degli ambienti della casa. Il bagno finestrato, funzionale e ben rifinito, è dotato di box doccia e rivestimenti in tonalità neutre con dettagli blu che richiamano lo stile mediterraneo dellintera abitazione.
Agrustos è una tranquilla località costiera, situata a pochi minuti da Budoni e San Teodoro, due centri vivaci e ben serviti durante tutto lanno. Nel periodo estivo, queste località si trasformano in veri e propri poli turistici, animati da mercatini notturni, ristoranti tipici, bar e una frizzante vita notturna.
Nelle vicinanze si trovano alcune delle spiagge più suggestive dellisola, come Cala Brandinchi, Lu Impostu, La Cinta e la spiaggia di Porto Ottiolu, tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti. Agrustos gode inoltre di unottima posizione logistica, trovandosi a soli 25 minuti dallaeroporto internazionale e dal porto di Olbia, rendendola una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento immobiliare di valore.
Così composta:
· Veranda coperta
· Living con cucina a vista
· Camera da letto matrimoniale
· Bagno
Dotazioni:
· Climatizzatore
· Gas condominiale
· Boiler
· Riserva idrica
· Giardino di 150mq circa con impianto di irrigazione
· Un posto auto scoperto riservato
Perché acquistarla?
#1 Posizione ideale, tra mare e servizi
#2 Ampi spazi esterni privati e vivibili
#3 Immobile pronto da abitare
#4 Ottimo investimento immobiliare
#5 Collegamenti comodi con porto e aeroporto a 25 minuti di auto
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 230'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Budoni
Superficie: 70 m²
N° locali: 2
N° bagni: 1
N° Camere: 1
Piano: Terra
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 2011
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Climatizzatore
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10839677
Data inserimento: 20/07/2025
Rif. Agenzia: BUV-18-25|BUDONI | AGRUSTOS
Villa in Vendita a Budoni, 230'000€, 70 m²