Villa in Vendita a Budoni, 230'000€, 70 m²

Locali: 2
Bagni: 1
Camere: 1
Piano: Terra
Agrustos | Budoni | Graziosa villetta con veranda coperta e giardino su tre lati In posizione strategica ad Agrustos, a soli 5 minuti d’auto da Budoni e a circa 1 km dalla spiaggia – facilmente raggiungibile anche a piedi – proponiamo in vendita una graziosa villetta all’interno di un curato complesso residenziale. Libera su tre lati e affacciata su un curato giardino, la casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con porta scorrevole in vetro, che si apre sulla veranda frontale e incornicia il verde del giardino, creando continuità con l’ambiente esterno. I dettagli marini e le tonalità chiare contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente, ideale per una casa al mare. La zona giorno ospita anche una cucina a vista, ben integrata nello spazio. La zona notte, definita da tonalità chiare e infissi in legno azzurro che impreziosiscono la finestra, si integra con armonia con il resto degli ambienti della casa. Il bagno finestrato, funzionale e ben rifinito, è dotato di box doccia e rivestimenti in tonalità neutre con dettagli blu che richiamano lo stile mediterraneo dell’intera abitazione. Agrustos è una tranquilla località costiera, situata a pochi minuti da Budoni e San Teodoro, due centri vivaci e ben serviti durante tutto l’anno. Nel periodo estivo, queste località si trasformano in veri e propri poli turistici, animati da mercatini notturni, ristoranti tipici, bar e una frizzante vita notturna. Nelle vicinanze si trovano alcune delle spiagge più suggestive dell’isola, come Cala Brandinchi, Lu Impostu, La Cinta e la spiaggia di Porto Ottiolu, tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti. Agrustos gode inoltre di un’ottima posizione logistica, trovandosi a soli 25 minuti dall’aeroporto internazionale e dal porto di Olbia, rendendola una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento immobiliare di valore. Così composta: · Veranda coperta · Living con cucina a vista · Camera da letto matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Climatizzatore · Gas condominiale · Boiler · Riserva idrica · Giardino di 150mq circa con impianto di irrigazione · Un posto auto scoperto riservato Perché acquistarla? #1 Posizione ideale, tra mare e servizi #2 Ampi spazi esterni privati e vivibili #3 Immobile pronto da abitare #4 Ottimo investimento immobiliare #5 Collegamenti comodi con porto e aeroporto a 25 minuti di auto Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 230'000€
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Villa
Città: Budoni
Superficie: 70 m²
N° locali: 2
N° bagni: 1
N° Camere: 1
Piano: Terra
Giardino: Privato

Efficenza energetica

Classe energetica: G
Anno di costruzione: 2011
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Climatizzatore

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10839677
Data inserimento: 20/07/2025
Rif. Agenzia: BUV-18-25|BUDONI | AGRUSTOS
Rif. Agenzia BUV-18-25|BUDONI | AGRUSTOS

Maior Capital Srl

Piazza Italia 2/A - Budoni (Sassari)
0789604545
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Villa in Vendita a Budoni, 230'000€, 70 m²

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