Villa in Vendita a Portogruaro, 295'000€, 115 m²

Rif. 22 In una posizione riservata, ma a pochi minuti dal centro di Portogruaro e da tutti i principali servizi, nasce questa CASA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 disposta interamente su un UNICO LIVELLO totalmente priva di barriere architettoniche. Un luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino. L'abitazione, attualmente in fase di realizzo, si distingue per il progetto moderno, linee pulite e un'impostazione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre su una generosa zona living con cucina a vista, esposta a sud con vetrate che donano luce naturale per tutto il giorno e affacciano direttamente sul giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è ben separata e composta da un bagno padronale con box doccia, una camera matrimoniale, altre due camere versatili e un secondo bagno di servizio con predisposizione per un angolo lavanderia integrato, pensato per rispondere alle esigenze pratiche della vita quotidiana. Grande attenzione è stata dedicata anche alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica: isolamenti in linea con gli attuali standard energetici , IMPIANTO FOTOVOLTAICO, CALDAIA IN POMPA DI CALORE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, SERRAMENTI IN PVC, TAPPARELLE ELETTRICHE, CLIMATIZZATORE DUAL nella zona giorno e notte. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e qualità dell'abitare. Una casa pensata per chi cerca pace, modernità e indipendenza, in una cornice naturale ma strategicamente collegata. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di PERSONALIZZARE RIVESTIMENTI E FINITURE INTERNE, per dare forma alla casa dei tuoi desideri secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: il tuo nuovo inizio ti sta aspettando!