Appartamento in Vendita a Grosseto, 174'400€, 153 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 25/09/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Compendio, costituito da abitazione ( piano secondo e sottotetto ) e da locale autorimessa e cantina ( piano terra), e parte di fabbricato ad uso residenziale sviluppato su tre piani fuori terra . L'appartamento, disposto su due livelli, è composto , al piano secondo, da soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina, un bagno, un disimpegno e due terrazze (una a servizio del soggiorno ed una a servizio della cucina); al piano sottotetto da un ampio locale, un bagno ed un tenditoio scoperto. L'ìmmobile allo stato attuale presenta le seguenti difformità: 1) le dimensioni del bagno del locale sottotetto sono diverse rispetto a quelle riportate nelle planimetrie urbanistiche; 2) nel locale sottotetto attiguo al tenditoio scoperto è stata realizzata una parete divisoria; 3) nel locale sottotetto è stata realizzata una una parete divisoria attigua al bagno e sono invece assenti due pareti divisorie avrebbero dovuto deliomitare un volume non accessibile. Le difformità sopra riscontrate sono sanabili mediante attetazione di conformità in sanatoria con una spesa quantificabile in circa € 2.500. L'immobile è dotato di impianto solare termico Sul compendio grava una richiesta di conguaglio da parte del Comune di Grosseto ; tale richiesta di conguaglio, è, alla data odierna come da comunicazione da parte del Comune di Grosseto pari a 23'916,02 Euro (tributi e sanzioni) Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.